Grande maison bifamiliale flexible avec réserve d'aménagement, deux garages, cour et jardin

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette spacieuse et polyvalente maison bifamiliale réunit de manière particulière histoire, volume et potentiel de განვითარების. À l'origine construite comme maison de ferme avec grange et écuries au tournant du siècle, la propriété a été agrandie, transformée et adaptée avec soin aux besoins d'habitation modernes au fil des décennies. Aujourd'hui, le bien se présente comme un ensemble résidentiel flexible avec trois unités d'habitation indépendantes, deux garages, des surfaces de cour et de jardin ainsi qu'une réserve d'aménagement attractive dans les combles.

Le bâtiment se divise en deux parties clairement distinctes : la partie droite de l'ancienne maison d'habitation ainsi que la partie gauche de l'ancienne grange, entièrement aménagée à des fins résidentielles. Cette structure ouvre une multitude de possibilités d'utilisation – de l'habitat multigénérationnel à la combinaison d'une occupation personnelle et d'une location, jusqu'au simple investissement locatif.

Dans la partie droite du bâtiment se trouve un vaste appartement de quatre pièces, cuisine, salle de bains et terrasse. Il s'étend sur les étages pleins et offre en outre dans les combles une réserve d'aménagement attrayante, créant de l'espace pour des surfaces supplémentaires d'habitation ou de travail. La cave voûtée historique souligne le caractère de la maison tout en offrant des surfaces pratiques de rangement. Comme cette unité est actuellement vacante, elle convient idéalement à un occupant souhaitant emménager immédiatement tout en générant simultanément des revenus locatifs grâce aux autres appartements.

Les deux appartements situés dans la partie gauche du bâtiment sont fonctionnels, lumineux et faciles à louer. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un accès direct à la terrasse, tandis que l'appartement du premier étage se distingue par un balcon. Les deux unités sont actuellement louées et offrent ainsi une base de revenus solide pour les investisseurs ou les occupants souhaitant louer.

L'offre est complétée par deux garages, des surfaces de rangement et d'utilisation supplémentaires ainsi qu'un espace cour et jardin, apportant une valeur ajoutée tangible tant aux habitants qu'aux locataires. Dans l'ensemble, il s'agit d'un bien de caractère, solide et d'une flexibilité exceptionnelle – idéal pour les familles, plusieurs générations sous un même toit, les occupants avec vision à long terme ou les investisseurs recherchant la pérennité et un potentiel de développement.

Emplacement