| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 302 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 11,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 683 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 293 m² |
| Ціна продажу | 250.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 827,24 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий і багатофункціональний триквартирний будинок по-особливому поєднує історію, житловий простір і потенціал розвитку. Спочатку як селянський будинок із сараєм і стайнями, зведений на зламі століть, маєток протягом десятиліть дбайливо розширювали, перебудовували та адаптували до сучасних житлових потреб. Сьогодні нерухомість постає як гнучкий житловий ансамбль із трьома окремими житловими одиницями, двома гаражами, подвір’ям і садовими ділянками, а також привабливим резервом для розширення на мансардному поверсі.
Будівля поділена на дві чітко відокремлені частини: праву частину колишнього житлового будинку та ліву частину колишнього сараю, яку повністю переобладнали під житло. Така структура відкриває безліч варіантів використання – від проживання кількох поколінь під одним дахом через поєднання власного проживання та оренди аж до суто інвестиційної нерухомості.
У правій частині будівлі розташована простора квартира з чотирма кімнатами, кухнею, ванною та терасою. Вона займає повні поверхи й додатково пропонує на мансардному поверсі привабливий резерв для розширення, який створює простір для додаткових житлових або робочих площ. Історичний склепінчастий підвал підкреслює характер будинку та водночас надає практичні площі для використання. Оскільки ця квартира наразі порожня, вона ідеально підходить для власників, які хочуть одразу заселитися та водночас отримувати орендний дохід від інших квартир.
Дві квартири в лівій частині будівлі функціонально сплановані, світлі й добре придатні для здавання в оренду. Квартира на першому поверсі має прямий вихід на терасу, тоді як квартира на верхньому поверсі вирізняється балконом. Обидві одиниці наразі здані в оренду й таким чином забезпечують надійну дохідну базу для інвесторів або власників, які бажають здавати житло.
Пропозицію доповнюють два гаражі, додаткові приміщення для зберігання та господарського використання, а також двір і садова зона, що забезпечують як мешканцям, так і орендарям відчутну додану цінність. Загалом йдеться про нерухомість із характером, міцною основою та винятковою гнучкістю – ідеально для сімей, кількох поколінь під одним дахом, власників із далекоглядністю або інвесторів, які цінують стабільність і потенціал розвитку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
379.900 € Просторий односімейний будинок з ELW, великим садом у тихому житловому районі Кюмбдхена біля Зіммерна.55471 Kümbdchen
540.000 € Двоквартирний будинок у Хазельбасі (громада Тіфенбах)94113 Tiefenbach– Haselbach
570.000 € Без комісії: чудовий дерев’яний будинок — будинок на дві сім’ї84184 Tiefenbach– Schloßberg
