منزل كبير ومرن مكوّن من ثلاث وحدات سكنية مع إمكانية توسعة، ومرآبين، وساحة وحديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل السخي والمتعدد الاستخدامات، المكوّن من ثلاث وحدات سكنية، بين التاريخ والمساحة وإمكانات التطوير بطريقة مميزة. شُيّد العقار في الأصل عند مطلع القرن العشرين كمنزل ريفي مع حظيرة وإسطبلات، ثم جرى توسيعه وإعادة تصميمه وتكييفه بعناية على مدى عقود مع متطلبات السكن الحديثة. ويظهر العقار اليوم كمجمع سكني مرن يضم ثلاث وحدات سكنية مستقلة، ومرآبين، ومساحات للساحة والحديقة، إضافة إلى إمكانية توسعة جذابة في الطابق العلوي.

ينقسم المبنى إلى منطقتين منفصلتين بوضوح: الجزء الأيمن من المنزل السكني السابق، والمنطقة اليسرى من الحظيرة السابقة، التي جرى تحويلها بالكامل لأغراض سكنية. وتتيح هذه البنية مجموعة واسعة من إمكانات الاستخدام، بدءًا من السكن متعدد الأجيال، مرورًا بالجمع بين السكن الشخصي والتأجير، ووصولًا إلى الاستثمار العقاري البحت.

يقع في الجزء الأيمن من المبنى مسكن واسع يضم أربع غرف ومطبخًا وحمامًا وتراسًا. ويمتد عبر الطوابق الكاملة، ويوفر بالإضافة إلى ذلك إمكانية توسعة جذابة في الطابق العلوي، تتيح مساحة إضافية للسكن أو العمل. ويؤكد القبو التاريخي المقبب طابع المنزل، كما يوفر في الوقت نفسه مساحات عملية للاستخدام. ونظرًا لأن هذه الوحدة شاغرة حاليًا، فهي مناسبة بشكل مثالي للمالكين الراغبين في الانتقال إليها فورًا، مع تحقيق إيرادات إيجارية من الوحدات السكنية الأخرى.

تتميز الوحدتان السكنيتان في الجزء الأيسر من المبنى بتقسيم عملي، وإضاءة جيدة، وقابلية جيدة للتأجير. وتتمتع شقة الطابق الأرضي بمدخل مباشر إلى التراس، بينما تتميز شقة الطابق العلوي بشرفة. كلتا الوحدتين مؤجرتان حاليًا، وبالتالي توفران أساسًا ثابتًا للإيرادات للمستثمرين أو للمالكين الراغبين في التأجير.

ويكتمل العرض بمرآبين، ومساحات تخزين واستخدام إضافية، فضلًا عن ساحة وحديقة توفران قيمة مضافة ملموسة للسكان والمستأجرين على حد سواء. وبوجه عام، מדובר بعقار يتمتع بالطابع والمتانة والمرونة الاستثنائية، وهو مثالي للعائلات، ولعدة أجيال تحت سقف واحد، وللمالكين ذوي الرؤية المستقبلية، أو للمستثمرين الذين يقدّرون الاستقرار وإمكانات التطوير.

الموقع