| Woonkamer ca. | 126 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 4426 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 2296 m² |
| Aankoopprijs | 3.125.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 24.801,59 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitgestrekte woon- en bedrijfspand in klassieke bedrijfsbouw bevindt zich op een perceel van ca. 4.426 m² in het bedrijventerrein Pinneberg-Noord, op een verkeersgunstige locatie met directe aansluiting op de A23.
De eerste bouwvergunningen dateren uit 1966. In de daaropvolgende decennia werd het vastgoed voortdurend uitgebreid en uiteindelijk in 1999 door een verdere aanbouw aangevuld tot het huidige gebouwencomplex.
Het object omvat in totaal zes bedrijfseenheden en één wooneenheid en beschikt over een totale woon- en gebruiksoppervlakte van ca. 2.422 m².
De grootste bedrijfseenheid, met ca. 1.452 m², kan vrij worden opgeleverd en biedt dankzij haar omvang veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Parallel aan de verkoop wordt deze ruimte te huur aangeboden tegen een maandelijkse netto-kale huur van € 9.000,00. Een andere bedrijfseenheid op de bovenverdieping met ca. 400 m² is momenteel eveneens vrij; hiervoor zijn al potentiële huurders in beeld.
De momenteel gerealiseerde jaarlijkse netto-kale huur bedraagt € 76.532,28. Bij volledige verhuur van de momenteel beschikbare ruimtes is een totale jaarlijkse netto-kale huur van € 184.532,28 haalbaar.
Daarmee biedt het vastgoed zowel een bestaande inkomstenbasis als extra potentieel voor huurverhoging en ontwikkeling door de verhuur van de momenteel beschikbare bedrijfsruimtes.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
