| Жилая площадь, ок. | 126 m² |
|---|
| Участок | 4426 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 2296 m² |
| Цена покупки | 3.125.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 24 801,59 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный жилой и коммерческий объект в классическом стиле промышленной застройки расположен на земельном участке площадью около 4 426 м² в промышленной зоне Pinneberg-Nord, в удобном с транспортной точки зрения месте с прямым подключением к автомагистрали A23.
Первые разрешения на строительство датируются 1966 годом. В последующие десятилетия объект постоянно расширялся и в последний раз в 1999 году был дополнен ещё одной пристройкой, сформировавшей его нынешний комплекс зданий.
Объект включает в общей сложности шесть коммерческих помещений и одну жилую единицу, располагая общей жилой и полезной площадью около 2 422 м².
Крупнейшее коммерческое помещение площадью около 1 452 м² может быть передано свободным и благодаря своим размерам предлагает разнообразные возможности использования. Параллельно с продажей эта площадь предлагается в аренду по чистой холодной арендной плате 9 000,00 € в месяц. Ещё одно коммерческое помещение на верхнем этаже площадью около 400 м² в настоящее время также свободно; заинтересованные в аренде лица уже есть.
Текущая ежегодная чистая холодная арендная плата составляет 76 532,28 €. При полной сдаче в аренду свободных в настоящее время площадей достижима общая ежегодная чистая холодная арендная плата в размере 184 532,28 €.
Таким образом, объект предлагает как существующую доходную базу, так и дополнительный потенциал повышения арендных доходов и развития за счёт сдачи в аренду доступных в настоящее время коммерческих площадей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
