| Приблизна житлова площа | 126 m² |
|---|
| земельна площа | 4426 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 2296 m² |
| Ціна продажу | 3.125.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 24.801,59 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий житлово-комерційний будинок, зведений у класичному стилі комерційної забудови, розташований на земельній ділянці площею приблизно 4 426 м² у промисловій зоні Pinneberg-Nord, у вигідному з транспортної точки зору місці з безпосереднім під’їздом до автомагістралі A23.
Перші дозволи на будівництво датуються 1966 роком. У наступні десятиліття нерухомість безперервно розширювалася, а востаннє у 1999 році була доповнена ще однією прибудовою, у результаті чого сформувався сучасний комплекс будівель.
Об’єкт загалом включає шість комерційних приміщень, а також одну житлову одиницю та має загальну житлову й корисну площу приблизно 2 422 м².
Найбільше комерційне приміщення площею приблизно 1 452 м² може бути передане вільним і завдяки своїм розмірам пропонує різноманітні можливості використання. Паралельно з продажем ця площа пропонується в оренду за щомісячну чисту орендну плату без комунальних витрат у розмірі 9 000,00 €. Ще одне комерційне приміщення на верхньому поверсі площею приблизно 400 м² наразі також вільне; потенційні орендарі вже є.
Наразі отримувана річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 76 532,28 €. У разі повної здачі в оренду вільних наразі площ можна отримувати загальну річну чисту орендну плату без комунальних витрат у розмірі 184 532,28 €.
Таким чином, нерухомість має як наявну дохідну базу, так і додатковий потенціал підвищення орендного доходу та розвитку завдяки здачі в оренду доступних наразі комерційних площ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
