| Powierzchnia mieszkalna ok. | 126 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 4426 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 2296 m² |
| Cena zakupu | 3.125.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 24 801,59 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen rozległy budynek mieszkalno-użytkowy, wzniesiony w klasycznej konstrukcji przemysłowej, znajduje się na działce o powierzchni ok. 4.426 m² na terenie przemysłowym Pinneberg-Nord, w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji z bezpośrednim połączeniem z autostradą A23.
Pierwsze pozwolenia na budowę pochodzą z 1966 roku. W kolejnych dziesięcioleciach nieruchomość była stale rozbudowywana, a ostatecznie w 1999 roku uzupełniono ją o kolejną dobudówkę, tworząc obecny kompleks budynków.
Obiekt obejmuje łącznie sześć lokali użytkowych oraz jeden lokal mieszkalny i dysponuje łączną powierzchnią mieszkalną i użytkową wynoszącą ok. 2.422 m².
Największy lokal użytkowy o powierzchni ok. 1.452 m² może zostać przekazany wolny i oferuje różnorodne możliwości wykorzystania ze względu na swoją wielkość. Równolegle ze sprzedażą powierzchnia ta jest oferowana na wynajem za miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 9.000,00 €. Kolejny lokal użytkowy na piętrze o powierzchni ok. 400 m² jest obecnie również wolny; zainteresowani najemcy już się zgłosili.
Obecnie osiągany roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi 76.532,28 €. Przy pełnym wynajęciu aktualnie wolnych powierzchni możliwy do uzyskania jest łączny roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 184.532,28 €.
Nieruchomość oferuje zatem zarówno istniejącą bazę dochodową, jak i dodatkowy potencjał wzrostu czynszu oraz rozwoju dzięki wynajęciu obecnie dostępnych powierzchni użytkowych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
