| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 255 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 390.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.250,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen thuis is meer dan de som van de kamers. Het is een plek om thuis te komen, je op je gemak te voelen en samen herinneringen te maken. Deze charmante eindwoning uit 1970 combineert dat gevoel met uitgebreide moderniseringen en een gezellige tuin.
Sinds de aankoop, ongeveer zeven jaar geleden, hebben de eigenaars veel tijd, initiatief en liefde in hun huis geïnvesteerd. Stap voor stap zijn ruimtes vormgegeven, technische installaties vernieuwd en wooncomfort gecreëerd. Deze persoonlijke signatuur geeft de woning haar bijzondere karakter.
Ongeveer **120 m² woonoppervlak en vijf kamers** bieden ruimte voor het gezinsleven, individuele mogelijkheden om je terug te trekken en thuiswerken. Tot de woonruimte behoort ook een uitgebouwde zolderverdieping, die het gezellige karakter van het huis benadrukt.
De mooie, moderne inbouwkeuken nodigt uit om samen te koken en te genieten. Hier kunt u favoriete recepten uitproberen en gezellige avonden voorbereiden – misschien gevolgd door een maaltijd op het terras.
Op het **255 m² grote erfpachtperceel** wacht u een liefdevolle plek om buiten tot rust te komen. Het terras, overdekt met een pergola, vormt een uitnodigende setting voor ontspannen momenten. Of het nu gaat om een ontbijt in het weekend, een goed boek in de middag of een avond met vrienden: de aangrenzende gezellige tuin maakt dit gedeelte tot een bijzondere lievelingsplek.
Ook achter de zichtbare oppervlakken is veel werk verricht. Tot de moderniseringen van de afgelopen zeven jaar behoren vernieuwde leidingen en radiatoren, evenals een **moderne gascondensatieketel**. Het merendeel van de ramen is al vervangen door eigentijdse ramen met dubbele beglazing en verbeterde thermische isolatie. De maatregelen weerspiegelen de ambitie van de eigenaars om hun thuis voortdurend te verbeteren en op lange termijn aangenaam bewoonbaar te maken.
De deels huiselijk ingerichte kelderverdieping biedt extra ruimte. Hier is plek voor hobby's en persoonlijke interesses. Deze ruimtes zijn **gebruiksoppervlakte en niet inbegrepen in het opgegeven woonoppervlak van ongeveer 120 m²**.
Een bijzondere extra is de **privésauna met aangrenzende douche**. Zo kunt u het dagelijks leven even achter u laten en thuis genieten van ontspannende wellnessmomenten.
**Het erfpachtrecht: meegenomen in de koopprijs**
Het huis staat op een erfpachtperceel met een resterende contractduur van na Volgens informatie van de eigenaar nog ongeveer **67,5 jaar**. De grond wordt niet in eigendom mee verkocht. Met deze omstandigheid is rekening gehouden bij de prijsbepaling: de **vraagprijs bedraagt 390.000 €**. Daarnaast is er momenteel een lopende erfpachtcanon van 486.- € verschuldigd; de bepalingen van de erfpachtovereenkomst zijn doorslaggevend.
Deze eindwoning biedt een thuis met karakter, veel reeds uitgevoerde moderniseringen en mooie mogelijkheden om zowel binnen als buiten van het leven te genieten. Een plek waarin veel persoonlijke betrokkenheid is gestoken en waar nu uw eigen verhaal kan beginnen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
3.450.000 € 10598-5 eenheden, één perceel, één afspraak bij de notaris63150 Heusenstamm / Rembrücken
649.000 € Een vastgoedobject – twee huizen – veel mogelijkheden … PROVISIEVRIJ!63150 Heusenstamm– Heusenstamm
2.255.000 € Aantrekkelijk woon- en bedrijfsgebouw te koop in veldrandligging63150 Heusenstamm
