| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 255 m² |
|---|
| Цена покупки | 390.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 250,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом — это больше, чем сумма его комнат. Это место, куда приятно возвращаться, где можно чувствовать себя комфортно и проводить время вместе. Этот очаровательный крайний таунхаус 1970 года постройки сочетает в себе именно это ощущение, масштабную модернизацию и уютный сад.
С момента приобретения около семи лет назад владельцы вложили в дом много времени, сил и души. Шаг за шагом обустраивались комнаты, обновлялись инженерные системы и создавался комфорт для жизни. Индивидуальный подход придаёт недвижимости особый характер.
Около **120 м² жилой площади и пять комнат** предоставляют пространство для семейной жизни, уединения и работы из дома. В число помещений входит также переоборудованная мансарда, подчёркивающая уютный характер дома.
Красивая современная встроенная кухня приглашает готовить и наслаждаться едой вместе. Здесь можно опробовать любимые рецепты и подготовиться к дружескому вечеру — возможно, с последующим ужином на террасе.
На **участке площадью 255 м², предоставленном на праве наследуемого долгосрочного пользования (Erbbaurecht)**, вас ждёт уютный уголок для отдыха на свежем воздухе. Терраса под перголой создаёт располагающую атмосферу для спокойного отдыха. Будь то завтрак в выходные, хорошая книга после обеда или вечер с друзьями — прилегающий уютный сад превращает это место в особенный уголок для отдыха.
Масштабные работы проводились и за пределами видимых поверхностей. За последние семь лет были модернизированы инженерные коммуникации и радиаторы, а также установлена **современная газовая конденсационная система отопления**. Большая часть окон уже заменена на современные стеклопакеты с улучшенной теплоизоляцией. Эти меры отражают стремление владельцев постоянно улучшать свой дом и обеспечивать комфортные условия проживания на долгие годы.
Дополнительное пространство предоставляет цокольный этаж, частично обустроенный для комфортного использования. Здесь найдётся место для хобби и личных увлечений. Эти помещения относятся к **полезной площади и не входят в указанную жилую площадь около 120 м²**.
Особое преимущество — **собственная сауна с расположенным рядом душем**. Она позволит на время отвлечься от повседневных забот и наслаждаться расслабляющими оздоровительными процедурами дома.
**Право наследуемого долгосрочного пользования (Erbbaurecht): учтено в цене покупки**
Дом расположен на участке, предоставленном на праве наследуемого долгосрочного пользования (Erbbaurecht), оставшийся срок договора составляет …Согласно сведениям собственника, около **67,5 лет**. Сам земельный участок не продаётся в собственность. Это обстоятельство учтено при формировании цены: **цена предложения составляет 390.000 €**. Кроме того, в настоящее время взимается регулярная плата за право застройки в размере 486.- €; определяющими являются положения договора о праве застройки.
Этот крайний таунхаус — уютный дом с индивидуальным характером, множеством уже выполненных модернизаций и прекрасными возможностями наслаждаться жизнью как в помещении, так и на свежем воздухе. Место, в которое вложено много личных усилий и где теперь может начаться ваша собственная история.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
3.450.000 € 10598 — 5 квартир, один земельный участок, одна встреча у нотариуса63150 Heusenstamm / Rembrücken
649.000 € Один объект недвижимости — два дома — множество возможностей … БЕЗ КОМИССИИ!63150 Heusenstamm– Heusenstamm
2.255.000 € Привлекательный жилой и коммерческий дом на краю поля на продажу63150 Heusenstamm
