Z miłością zmodernizowane: Twój nowy dom z sielankowym ogrodem i własną sauną

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom to coś więcej niż suma jego pomieszczeń. To miejsce, do którego chce się wracać, w którym można czuć się dobrze i wspólnie spędzać czas. Ten urokliwy skrajny dom szeregowy z 1970 roku łączy to poczucie z rozległymi modernizacjami i przytulnym ogrodem.

Od momentu zakupu około siedem lat temu właściciele włożyli w swój dom wiele czasu, własnej inicjatywy i serca. Krok po kroku urządzali pomieszczenia, modernizowali instalacje i tworzyli komfortowe warunki do życia. Ten osobisty charakter nadaje nieruchomości wyjątkowy klimat.

Około **120 m² powierzchni mieszkalnej i pięć pokoi** zapewnia miejsce na rodzinne życie, prywatne przestrzenie do odpoczynku i pracę z domu. Do dyspozycji jest także zaadaptowane poddasze, które podkreśla przytulny charakter domu.

Piękna, nowoczesna kuchnia w zabudowie zachęca do wspólnego gotowania i delektowania się posiłkami. Można tu wypróbowywać ulubione przepisy i przygotowywać spotkania w gronie bliskich – być może zakończone posiłkiem na tarasie.

Na **działce w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 255 m²** czeka na Państwa urokliwa oaza na świeżym powietrzu. Zadaszony pergolą taras tworzy zachęcającą przestrzeń do relaksu. Niezależnie od tego, czy będzie to weekendowe śniadanie, dobra książka po południu czy wieczór w gronie przyjaciół: sąsiadujący z tarasem przytulny ogród sprawia, że ta przestrzeń staje się ulubionym miejscem.

Zakres prac obejmował również elementy niewidoczne na pierwszy rzut oka. Modernizacje przeprowadzone w ciągu ostatnich siedmiu lat obejmowały wymianę przewodów i grzejników, a także montaż **nowoczesnego kotła gazowego kondensacyjnego**. Większość okien została już wymieniona na nowoczesne okna z podwójnymi szybami i lepszą izolacją cieplną. Przeprowadzone prace odzwierciedlają dążenie właścicieli do nieustannego ulepszania swojego domu i zapewnienia mu komfortu użytkowania na długie lata.

Dodatkową przestrzeń zapewnia częściowo urządzona na cele mieszkalne piwnica. To miejsce na hobby i osobiste zainteresowania. Te pomieszczenia stanowią **powierzchnię użytkową i nie są wliczone do podanej powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 120 m²**.

Szczególnym atutem jest **własna sauna z przylegającym prysznicem**. Pozwala na chwilę oderwać się od codzienności i cieszyć się relaksującymi chwilami wellness w domu.

**Prawo do użytkowania wieczystego: uwzględnione w cenie zakupu**

Dom stoi na działce w użytkowaniu wieczystym, a pozostały okres obowiązywania umowy wynosi Według informacji właścicieli około **67,5 roku**. Sama działka nie jest sprzedawana na własność. Okoliczność tę uwzględniono przy ustalaniu ceny: **cena ofertowa wynosi 390.000 €**. Dodatkowo obowiązuje bieżący czynsz za użytkowanie wieczyste w wysokości 486.- €; decydujące są postanowienia umowy o prawie zabudowy.

Ten skrajny dom szeregowy oferuje pełen charakteru dom, w którym przeprowadzono już wiele modernizacji i który daje piękne możliwości cieszenia się życiem zarówno w domu, jak i na zewnątrz. To miejsce, w które włożono wiele osobistego zaangażowania i w którym teraz może rozpocząć się Państwa własna historia.

Lokalizacja