Gepubliceerd op 12/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Woonkamer ca. | 535 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 2100 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 398.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 743,93 €/m² |
| Commissie | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit classicistische bouwwerk was ooit een postkantoor en staat tegenwoordig onder monumentenzorg. Achter de representatieve gevel bevinden zich hoogwaardig gerenoveerde woningen en een winkelruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt. Na de volledige renovatie in 1995 en 1996 vonden doorlopende onderhoudswerkzaamheden en afzonderlijke renovaties plaats. Opvallend zijn de deskundige aanpak en de exclusieve nieuwe inrichting. Vooral de houten ramen, markante parketvloeren, gresporseleinen tegels, deels nog behouden houten profieldeuren en stijlvolle badkamers mogen gezien worden. De ruime architectuur van het oude gebouw, de lichte ambiance en de stijlvolle herinrichting van belangrijke voorzieningen zijn essentieel voor een continue aantrekkelijkheid voor huurders, zoals de renovatiewerkzaamheden aan de sanitaire voorzieningen in 2021. Er werden onder andere een nieuwe gasverwarming op de begane grond in 2022, nieuwe elektrische verdeelkasten en doorstroomverwarmers geïnstalleerd. In 2022 werd ook het dak ter hoogte van de badkamer afgedicht. In 2024 kreeg de bovenverdieping een nieuwe gasverwarming en de kelder een nieuwe pomp.
Het volledig onderkelderde gebouw is, op het winkelpand / atelier en de paardenstal na, volledig verhuurd. De woning op de 2e verdieping links is per 31.08.25 opgezegd. In de jaarlijkse netto-kale huur zijn de huuropbrengsten (2.898,50 €) uit 8 garages inbegrepen.
Met zijn charme en de mogelijkheden voor uitbreidingen en andere ideeën is dit vastgoed bijzonder interessant. Naast de unieke architectuur berust de bijzondere kwaliteit op het aantrekkelijke perceel, de bijgebouwen en de prachtige binnenstedelijke ligging aan de Havel – een fascinerende investeringsparel.
Een energieprestatiecertificaat is momenteel niet beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
