Opublikowano 12/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 535 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 2100 m² |
|---|
| Cena zakupu | 398.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 743,93 €/m² |
| Komisja | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa klasycystyczna budowla była niegdyś pocztą i dziś podlega ochronie konserwatorskiej. Za reprezentacyjną fasadą znajdują się wysokiej jakości odnowione mieszkania oraz lokal handlowy, który obecnie jest wykorzystywany jako atelier. Po całkowitej renowacji w latach 1995 i 1996 przeprowadzano bieżące prace konserwacyjne i remonty pojedynczych elementów. Na uwagę zasługują fachowe podejście oraz wyjątkowe nowe wyposażenie. Szczególnie godne podziwu są drewniane okna, charakterystyczne parkiety, płytki z gresu porcelanowego, częściowo zachowane drewniane drzwi profilowe oraz estetyczne łazienki. Przestronna architektura starego budownictwa, jasna atmosfera oraz stylowa przebudowa ważnych instalacji mają kluczowe znaczenie dla stałej atrakcyjności najmu, jak np. prace remontowe w części sanitarnej w 2021 roku. Zamontowano m.in. nowe ogrzewanie gazowe na parterze w 2022 roku, nowe skrzynki rozdzielcze instalacji elektrycznej oraz przepływowe podgrzewacze wody. W 2022 roku uszczelniono również dach w części łazienki. W 2024 roku na piętrze zamontowano nowe ogrzewanie gazowe, a w piwnicy nową pompę.
Całkowicie podpiwniczony budynek jest w całości wynajęty, z wyjątkiem lokalu handlowego / atelier oraz stajni dla koni. Mieszkanie na 2. piętrze po lewej stronie jest wypowiedziane na 31.08.25. W rocznym netto czynszu zimnym zawarte są wpływy z najmu (2.898,50 €) z 8 garaży.
Dzięki swojemu urokowi oraz potencjałowi do rozbudowy i innych pomysłów ta nieruchomość jest niezwykle interesująca. Oprócz wyjątkowej architektury szczególna jakość wynika z atrakcyjnej działki, budynków pomocniczych oraz wspaniałej śródmiejskiej lokalizacji nad Hawelą – fascynująca perełka inwestycyjna.
Obecnie nie jest dostępny certyfikat energetyczny.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
