प्रकाशित 12/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 535 m² |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 2100 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 398.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 743.93 €/m² |
| आयोग | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses klassizistische Bauwerk war einst ein Postamt und steht heute unter Denkmalschutz. Hinter der repräsentativen Fassade gibt es hochwertig sanierte Wohnungen und ein Ladengeschäft, das zurzeit als Atelier genutzt wird. Nach der Totalsanierung in den Jahren 1995 und 1996 fanden laufende Instandhaltungen und Einzelsanierungen statt. Beachtenswert sind die fachkundige Vorgehensweise und die exquisiten Neuausstattungen. Insbesondere die Holzfenster, markanten Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen, teilweise noch erhaltenen Holzprofiltüren und ästhetischen Bäder können sich sehen lassen. Die großzügige Altbauarchitektur, das helle Ambiente und die stilvolle Neugestaltung wichtiger Einrichtungen sind für eine kontinuierliche Mietattraktivität elementar, wie z.B. die Sanierungsarbeiten im Sanitärbereich 2021. Installiert wurden u.a. eine neue Gasheizung im Erdgeschoss 2022, neue elektrische Verteilerkästen und Durchlauferhitzer. 2022 ist auch das Dach im Bereich des Badezimmers abgedichtet worden. 2024 erhielt das Obergeschoss eine neue Gasheizung und der Keller eine neue Pumpe.
Das komplett unterkellerte Gebäude ist bis auf das Ladenlokal /Atelier und den Pferdestall vollständig vermietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss links ist zum 31.08.25 gekündigt. In der Jahresnettokaltmiete sind die Mieteinnahmen (2.898,50 €) aus 8 Garagen enthalten.
Mit ihrem Charme und den Potentialen für Ausbauten und andere Ideen ist diese Immobilie äußerst interessant. Neben der einzig-artigen Architektur gründet die besondere Qualität auf dem reiz-vollen Grundstück, den Nebenbauten und der wunderbaren inner-städtischen Lage bei der Havel – eine faszinierende Investmentperle.
Ein Energieausweis steht derzeit nicht zur Verfügung.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
