Publié le 12/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Surface habitable environ. | 535 m² |
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| Zone de terrain | 2100 m² |
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| Prix d'achat | 398.000 € |
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| Prix par m2 | 743,93 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bâtiment de style classique était autrefois un bureau de poste et est aujourd’hui classé monument historique. Derrière la façade représentative se trouvent des appartements rénovés avec des prestations de qualité ainsi qu’un local commercial actuellement utilisé comme atelier. Après la rénovation complète réalisée en 1995 et 1996, des travaux d’entretien courants et des rénovations ponctuelles ont été effectués. La qualité de l’exécution et les équipements neufs raffinés sont particulièrement remarquables. Les fenêtres en bois, les parquets marquants, les carreaux en grès cérame, les portes à profils en bois partiellement conservées et les salles de bains esthétiques méritent notamment d’être soulignés. L’architecture généreuse de l’ancien, l’ambiance lumineuse et la réfection élégante des équipements importants sont essentielles pour maintenir l’attractivité locative, comme le montrent par exemple les travaux de rénovation dans le domaine sanitaire en 2021. Ont notamment été installés un nouveau chauffage au gaz au rez-de-chaussée en 2022, de nouveaux tableaux électriques et des chauffe-eau instantanés. En 2022, la toiture a également été étanchéifiée au niveau de la salle de bains. En 2024, l’étage supérieur a reçu un nouveau chauffage au gaz et la cave une nouvelle pompe.
Le bâtiment entièrement excavé est entièrement loué, à l’exception du local commercial / atelier et de l’écurie. Le logement situé au 2e étage à gauche a été résilié pour le 31.08.25. Le loyer annuel net hors charges comprend les revenus locatifs (2.898,50 €) de 8 garages.
Avec son charme et ses potentiels d’aménagement et autres idées, ce bien immobilier est extrêmement intéressant. Outre son architecture unique, sa qualité particulière repose sur le terrain attrayant, les bâtiments annexes et la merveilleuse situation en centre-ville au bord de la Havel – une perle d’investissement fascinante.
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