| Woonkamer ca. | 555 m² |
|---|
| kamers | 18 |
|---|
| Gebied van het perceel | 379 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 594 m² |
| Aankoopprijs | 1.750.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.153,15 €/m² |
| Commissie | 5,95% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet totale object beschikt over 3 huizen op het perceel.
Deze kunnen bewoond worden als generatiehuis met meerdere familieleden of als belegging worden omgebouwd / verhuurd met 7 wooneenheden:
Voorhuis:
Bouwjaar 1970 / kernrenovatie 2014
BG:
Winkelruimte / bezorgservice sushi
1-kamer appartement / momenteel gebruikt door de commerciële huurder
1e verdieping:
3-kamer appartement met balkon
2e verdieping:
3-kamer appartement met balkon
Kelder:
Kelderruimtes + stookruimte / gebruiksoppervlakte
Middenhuis:
Bouwjaar 2015
momenteel wordt BG / 1e verdieping / 2e verdieping als één wooneenheid bewoond door de verkopers
Hoekhuis / nieuwbouw / woonoppervlakte:
Bouwjaar 2024 / gedeeltelijk nog ruwbouw
momenteel wordt de BG bewoond door de verkopers
1e verdieping nog ruwbouw
BG + 1e verdieping kunnen elk worden omgebouwd tot een wooneenheid.
Huuropbrengsten:
Voorhuis:
BG winkel: € 1 900,00
BG 1-kamer appartement: inclusief winkelruimte
1e verdieping: 3-kamer appartement eigen gebruik (netto € 1 100,00 vroeger)
2e verdieping: 3-kamer appartement € 965,00 (€ 1200,00 bruto huur)
Middenhuis:
volledig eigen gebruik
Hoekhuis / nieuwbouw:
BG eigen gebruik
1e verdieping ruwbouw
Na verbouwing van de 3 huizen omzetting naar 7 appartementen mogelijk
mogelijke huuropbrengsten woonoppervlakte minimaal € 5900,00 / per maand
Commerciële eenheid bestaande huurder € 1 900,00 / per maand
Totale opbrengsten minimaal € 7 800,00 / per maand
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
