| Surface habitable environ. | 555 m² |
|---|
| chambres | 18 |
|---|
| Zone de terrain | 379 m² |
|---|---|
| Surface utile | 594 m² |
| Prix d'achat | 1.750.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 153,15 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’ensemble comprend 3 maisons sur le terrain.
Celles-ci peuvent être habitées comme maison intergénérationnelle par plusieurs membres de la famille ou transformées / louées comme investissement immobilier avec 7 unités d’habitation :
Maison avant :
Année de construction 1970 / rénovation complète 2014
Rez-de-chaussée :
Commerce / service de livraison de sushis
Appartement 1 pièce / actuellement utilisé par le locataire commercial
Étage :
Appartement 3 pièces avec balcon
Combles :
Appartement 3 pièces avec balcon
Sous-sol :
Caves + local de chauffage / surface utile
Maison du milieu :
Année de construction 2015
actuellement, le rez-de-chaussée / l’étage / les combles sont occupés par les vendeurs comme une seule unité d’habitation
Maison d’angle / construction neuve / surface habitable :
Année de construction 2024 / encore partiellement à l’état de gros œuvre
actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par les vendeurs
Étage encore à l’état de gros œuvre
Le rez-de-chaussée + l’étage peuvent chacun être transformés en une unité d’habitation.
Revenus locatifs :
Maison avant :
Rez-de-chaussée, commerce : € 1 900,00
Appartement 1 pièce au rez-de-chaussée : inclus dans la surface commerciale
Étage : appartement 3 pièces occupé par le propriétaire (net € 1 100,00 auparavant)
Combles : appartement 3 pièces € 965,00 (€ 1200,00 loyer brut)
Maison du milieu :
entièrement occupée par le propriétaire
Maison d’angle / construction neuve :
Rez-de-chaussée occupé par le propriétaire
Étage à l’état de gros œuvre
Après transformation des 3 maisons, conversion possible en 7 appartements
Revenus locatifs possibles de la surface habitable : au moins € 5900,00 / par mois
Unité commerciale, locataire actuel : € 1 900,00 / par mois
Revenus totaux : au moins € 7 800,00 / par mois
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
