प्रकाशित 21/09/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 555 m² |
|---|
| कमरे | 18 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 379 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 1.750.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,153.15 €/m² |
| आयोग | 5,95% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDas Gesamtobjekt verfügt über 3 Häuser auf dem Grundstück.
Diesen können als Generationenhaus mit mehreren Familienmitgliedern bewohnt werden oder als Kapitalanlage mit 7 Wohneinheiten umgewandelt / vermietet werden:
Vorderhaus:
Baujahr 1970 / Kernsanierung 2014
EG:
Ladengeschäft / Lieferservice Sushi
1 Zimmer Wohnung / momentan vom Gewerbemieter genutzt
OG:
3 Zimmer Wohnung mit Balkon
DG:
3 Zimmer Wohnung mit Balkon
KG:
Kellerräume + Heizungsraum / Nutzfläche
Mittelhaus:
Baujahr 2015
zurzeit wird EG / OG / DG als eine Wohneinheit von den Verkäufern bewohnt
Eckhaus / Neubau / Wohnfläche:
Baujahr 2024 / teilweise noch Rohbau
zurzeit wird das EG von den Verkäufern bewohnt
OG noch Rohbau
EG + OG können je als eine Wohneinheit umgewandelt werden.
Mieteinahmen:
Vorderhaus:
EG Laden: € 1 900,00
EG 1 Zimmer Wohnung: inklusive Ladenfläche
OG: 3 Zimmer Wohnung Selbstnutzung (Netto € 1 100,00 früher)
DG: 3 Zimmer Wohnung € 965,00 (€ 1200,00 Bruttomiete)
Mittelhaus:
komplett selbst genutzt
Eckhaus / Neubau:
EG selbst genutzt
OG Rohbau
Nach Umbau der 3 Häuser Umwandlung in 7 Wohnungen möglich
mögliche Mieteinahmen Wohnfläche mindestens € 5900,00 / pro Monat
Gewerbeeinheit Bestandsmieter € 1 900,00 / pro Monat
Gesamteinnahmen mindestens € 7 800,00 / pro Monat
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
