| Приблизна житлова площа | 555 m² |
|---|
| Кімната | 18 |
|---|
| земельна площа | 379 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 594 m² |
| Ціна продажу | 1.750.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.153,15 €/m² |
| Комісія | 5,95% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗагальний об’єкт має 3 будинки на ділянці.
Їх можна використовувати як будинок для кількох поколінь із кількома членами сім’ї або як інвестиційний об’єкт, переобладнавши / здавши в оренду 7 житлових одиниць:
Передній будинок:
Рік побудови 1970 / капітальний ремонт 2014
1-й поверх:
Торгове приміщення / служба доставки суші
1-кімнатна квартира / наразі використовується комерційним орендарем
2-й поверх:
3-кімнатна квартира з балконом
3-й поверх:
3-кімнатна квартира з балконом
Підвал:
Підвальні приміщення + котельня / корисна площа
Середній будинок:
Рік побудови 2015
наразі 1-й поверх / 2-й поверх / 3-й поверх використовуються продавцями як одна житлова одиниця
Кутовий будинок / новобудова / житлова площа:
Рік побудови 2024 / частково ще в стані чорнового будівництва
наразі 1-й поверх використовується продавцями
2-й поверх ще в стані чорнового будівництва
1-й + 2-й поверх можуть бути переобладнані кожен як одна житлова одиниця.
Орендні надходження:
Передній будинок:
1-й поверх магазин: € 1 900,00
1-й поверх 1-кімнатна квартира: включно з торговою площею
2-й поверх: 3-кімнатна квартира для власного користування (чистими € 1 100,00 раніше)
3-й поверх: 3-кімнатна квартира € 965,00 (€ 1200,00 брутто-оренда)
Середній будинок:
повністю у власному користуванні
Кутовий будинок / новобудова:
1-й поверх у власному користуванні
2-й поверх чорнове будівництво
Після перебудови 3 будинків можливе переобладнання в 7 квартир
можливі орендні надходження від житлової площі щонайменше € 5900,00 / на місяць
комерційна одиниця існуючого орендаря € 1 900,00 / на місяць
загальні надходження щонайменше € 7 800,00 / на місяць
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
