| Yaklaşık yaşam alanı | 555 m² |
|---|
| Oda | 18 |
|---|
| Arsa alanı | 379 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 594 m² |
| Satış fiyatı | 1.750.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.153,15 €/m² |
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTüm mülk, arsa üzerinde 3 evden oluşmaktadır.
Bunlar, birkaç aile üyesinin birlikte yaşayabileceği bir kuşak evi olarak veya 7 konut birimine dönüştürülüp/kiralanabilecek bir yatırım olarak kullanılabilir:
Ön ev:
Yapım yılı 1970 / kapsamlı yenileme 2014
Zemin kat:
Dükkan / sushi teslimat servisi
1 odalı daire / şu anda ticari kiracı tarafından kullanılmaktadır
1. kat:
Balkonlu 3 odalı daire
Çatı katı:
Balkonlu 3 odalı daire
Bodrum:
Kiler odaları + kazan dairesi / kullanılabilir alan
Orta ev:
Yapım yılı 2015
şu anda zemin kat / 1. kat / çatı katı satıcılar tarafından tek bir konut birimi olarak kullanılmaktadır
Köşe ev / yeni bina / konut alanı:
Yapım yılı 2024 / kısmen halen kaba inşaat halinde
şu anda zemin kat satıcılar tarafından kullanılmaktadır
1. kat halen kaba inşaat halinde
Zemin kat + 1. kat ayrı ayrı birer konut birimine dönüştürülebilir.
Kira gelirleri:
Ön ev:
Zemin kat dükkan: € 1 900,00
Zemin kat 1 odalı daire: dükkan alanı dahil
1. kat: 3 odalı daire kendi kullanımı (net € 1 100,00 daha önce)
Çatı katı: 3 odalı daire € 965,00 (€ 1200,00 brüt kira)
Orta ev:
tamamen kendi kullanımında
Köşe ev / yeni bina:
Zemin kat kendi kullanımında
1. kat kaba inşaat halinde
3 evin dönüşümünden sonra 7 daireye dönüştürmek mümkündür
olası konut alanı kira gelirleri en az € 5900,00 / ay
ticari birim mevcut kiracı € 1 900,00 / ay
toplam gelir en az € 7 800,00 / ay
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
