| Powierzchnia mieszkalna ok. | 555 m² |
|---|
| Pokoje | 18 |
|---|
| Obszar wykresu | 379 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 594 m² |
| Cena zakupu | 1.750.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 153,15 €/m² |
| Komisja | 5,95% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńCały obiekt obejmuje 3 domy na działce.
Mogą być zamieszkane przez kilku członków rodziny jako dom wielopokoleniowy lub przekształcone / wynajmowane jako inwestycja kapitałowa z 7 lokalami mieszkalnymi:
Dom frontowy:
Rok budowy 1970 / generalny remont 2014
Parter:
Lokal handlowy / dostawa sushi
Mieszkanie 1-pokojowe / obecnie użytkowane przez najemcę lokalu użytkowego
Piętro:
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem
Poddasze:
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem
Piwnica:
Pomieszczenia piwniczne + kotłownia / powierzchnia użytkowa
Dom środkowy:
Rok budowy 2015
obecnie parter / piętro / poddasze są zamieszkane przez sprzedających jako jeden lokal mieszkalny
Dom narożny / nowy budynek / powierzchnia mieszkalna:
Rok budowy 2024 / częściowo jeszcze w stanie surowym
obecnie parter jest zamieszkany przez sprzedających
Piętro jeszcze w stanie surowym
Parter + piętro mogą zostać przekształcone każde w osobny lokal mieszkalny.
Przychody z najmu:
Dom frontowy:
Lokal handlowy na parterze: € 1 900,00
Mieszkanie 1-pokojowe na parterze: wliczone w powierzchnię lokalu handlowego
Piętro: mieszkanie 3-pokojowe na własny użytek (wcześniej netto € 1 100,00)
Poddasze: mieszkanie 3-pokojowe € 965,00 (€ 1200,00 czynsz brutto)
Dom środkowy:
w całości użytkowany przez właścicieli
Dom narożny / nowy budynek:
Parter użytkowany przez właścicieli
Piętro w stanie surowym
Po przebudowie 3 domów możliwe przekształcenie w 7 mieszkań
możliwe przychody z najmu powierzchni mieszkalnej co najmniej € 5900,00 / miesięcznie
Lokal użytkowy – obecny najemca € 1 900,00 / miesięcznie
Łączne przychody co najmniej € 7 800,00 / miesięcznie
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
