Hausansicht
Rückansicht
Offene Wohnküche
Küche
Wohnbereich
Gäste WC (EG)
Beispiel Schlafzimmer (OG)
Vollbad (OG)
Vollbad (OG)
Zimmer (Staffelgeschoss)
Duschbad (Staffelgeschoss)
Dachterrasse (Staffelgeschoss)
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 350 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1920 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 250 € |
| Verwarmingskosten | 130 € |
| Totale huur | 2300 € |
| Deposito | 5550€ |
| Prijs per m2 | 14,38 €/m² |
Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Wohnen.
Auf rund großzügig geschnittenen Wohnflächen erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und die moderne, offene Küche eine einladende Atmosphäre schafft.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Ober- und Staffelgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den modernen Wohnstandard.
Besondere Highlights sind die großzügige Dachterrasse sowie die Gartenterrasse, die viele Möglichkeiten bieten, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
INFO: In der Kaltmiete sind ebenfalls 2 Stellplätze enthalten. Die Heizkosten betragen ca. 130 EUR (Richtwert) und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Vertrag mit einem Energieanbieter wird vom Mieter selber übernommen.
De twee-onder-een-kapwoning overtuigt met een moderne en hoogwaardige afwerking. Grote, deels kamerhoge ramen zorgen voor lichte en vriendelijke woonruimtes. Hoogwaardige vloerafwerkingen, elegante granieten trappen en elektrische rolluiken benadrukken het hoge wooncomfort.
Voor een duurzame en energiezuinige voorziening zorgen een moderne warmtepomp met een warmwaterboiler van 500 liter en een zonne-installatie. Een schoorsteenaansluiting is al voorbereid en biedt de mogelijkheid voor extra woonkwaliteit. De aanwezige inbouwkeuken kan desgewenst van de vorige huurder worden overgenomen.
Highlights op een rij:
Deels kamerhoge ramen
Hoogwaardige vloerafwerkingen
Elektrische rolluiken
Granieten trap
Schoorsteenaansluiting aanwezig
Warmtepomp met warmwaterboiler van 500 l
Zonne-installatie
Fiets- en berghok
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in een populaire woonwijk van Bergisch Gladbach. De combinatie van een rustige buurt, goede infrastructuur en de nabijheid van Keulen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Winkels, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving, terwijl talrijke groenvoorzieningen en recreatiegebieden uitnodigen tot buitenactiviteiten. Hier geniet u van modern wonen in een omgeving met een hoge levenskwaliteit.
