منزل شبه منفصل موفر للطاقة في بيرجيش غلادباخ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Wohnen.

Auf rund großzügig geschnittenen Wohnflächen erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und die moderne, offene Küche eine einladende Atmosphäre schafft.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Ober- und Staffelgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den modernen Wohnstandard.

Besondere Highlights sind die großzügige Dachterrasse sowie die Gartenterrasse, die viele Möglichkeiten bieten, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

INFO: In der Kaltmiete sind ebenfalls 2 Stellplätze enthalten. Die Heizkosten betragen ca. 130 EUR (Richtwert) und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Vertrag mit einem Energieanbieter wird vom Mieter selber übernommen.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتميز المنزل شبه المنفصل بتجهيزات عصرية وعالية الجودة. وتوفر النوافذ الكبيرة، التي تمتد جزئيًا حتى مستوى الأرضية، غرف معيشة مشرقة وودودة. كما تؤكد أغطية الأرضيات عالية الجودة، والسلالم الأنيقة المصنوعة من الغرانيت، والمصاريع الدوارة الكهربائية على مستوى الراحة السكنية الراقي.

وتضمن مضخة حرارية حديثة مع خزان مياه ساخنة بسعة 500 لتر، بالإضافة إلى منظومة شمسية، إمدادًا مستدامًا وموفرًا للطاقة. وقد تم تجهيز وصلة مدفأة مسبقًا، ما يتيح إمكانية توفير جودة معيشية إضافية. ويمكن، عند الحاجة، استلام المطبخ المدمج الموجود من المستأجر السابق.

أبرز المزايا في لمحة:

نوافذ تمتد جزئيًا حتى مستوى الأرضية
أغطية أرضيات عالية الجودة
مصاريع دوارة كهربائية
درج من الغرانيت
وصلة مدفأة متوفرة
مضخة حرارية مع خزان مياه ساخنة بسعة 500 لتر
منظومة شمسية
كوخ للدراجات والأدوات

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل شبه المنفصل في منطقة سكنية مرغوبة في بيرغيش غلادباخ. ويجعل الجمع بين الحي الهادئ والبنية التحتية الجيدة والقرب من كولونيا هذا الموقع جذابًا بشكل خاص. توجد مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال في المنطقة المجاورة مباشرة، بينما تدعو العديد من المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام القريبة إلى ممارسة الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. هنا تستمتعون بالسكن العصري في بيئة تتمتع بجودة حياة عالية.