Hausansicht
Rückansicht
Offene Wohnküche
Küche
Wohnbereich
Gäste WC (EG)
Beispiel Schlafzimmer (OG)
Vollbad (OG)
Vollbad (OG)
Zimmer (Staffelgeschoss)
Duschbad (Staffelgeschoss)
Dachterrasse (Staffelgeschoss)
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| Рік побудови | 2016 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 350 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1920 € |
|---|---|
| побічні витрати | 250 € |
| Витрати на опалення | 130 € |
| Загальна орендна плата | 2300 € |
| депозит | 5550€ |
| ціна за м² | 14,38 €/m² |
Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Wohnen.
Auf rund großzügig geschnittenen Wohnflächen erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und die moderne, offene Küche eine einladende Atmosphäre schafft.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Ober- und Staffelgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den modernen Wohnstandard.
Besondere Highlights sind die großzügige Dachterrasse sowie die Gartenterrasse, die viele Möglichkeiten bieten, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
INFO: In der Kaltmiete sind ebenfalls 2 Stellplätze enthalten. Die Heizkosten betragen ca. 130 EUR (Richtwert) und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Vertrag mit einem Energieanbieter wird vom Mieter selber übernommen.
Дуплекс вирізняється сучасним і високоякісним оснащенням. Великі, частково панорамні вікна забезпечують світлі та привітні житлові приміщення. Високоякісні підлогові покриття, елегантні гранітні сходи та електричні ролети підкреслюють підвищений рівень комфорту.
Сучасний тепловий насос із 500-літровим бойлером для гарячої води, а також сонячна установка забезпечують сталий та енергоефективний супровід. Підключення для каміна вже передбачене й дає можливість підвищити комфорт проживання. За потреби наявну вбудовану кухню можна перейняти від попереднього орендаря.
Основні переваги:
Частково панорамні вікна
Високоякісні підлогові покриття
Електричні ролети
Гранітні сходи
Підключення для каміна
Тепловий насос із 500-літровим бойлером для гарячої води
Сонячна установка
Велосипедний та господарський будиночки
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дуплекс розташований у популярному житловому районі Бергіш-Гладбаха. Поєднання тихого сусідства, хорошої інфраструктури та близькості до Кельна робить це місце особливо привабливим. Магазини, школи та дитячі садки знаходяться в безпосередній близькості, а численні зелені зони й рекреаційні території запрошують до активного відпочинку на свіжому повітрі. Тут ви насолоджуєтеся сучасним життям в оточенні з високою якістю життя.
