Energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej w Bergisch Gladbach

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Wohnen.

Auf rund großzügig geschnittenen Wohnflächen erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und die moderne, offene Küche eine einladende Atmosphäre schafft.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Ober- und Staffelgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den modernen Wohnstandard.

Besondere Highlights sind die großzügige Dachterrasse sowie die Gartenterrasse, die viele Möglichkeiten bieten, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

INFO: In der Kaltmiete sind ebenfalls 2 Stellplätze enthalten. Die Heizkosten betragen ca. 130 EUR (Richtwert) und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Vertrag mit einem Energieanbieter wird vom Mieter selber übernommen.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom w zabudowie bliźniaczej wyróżnia się nowoczesnym wyposażeniem wysokiej jakości. Duże, częściowo sięgające do podłogi okna zapewniają jasne i przyjazne pomieszczenia mieszkalne. Wysokiej jakości pokrycia podłogowe, eleganckie granitowe schody oraz elektryczne rolety podkreślają podwyższony komfort mieszkania.

Za zrównoważone i energooszczędne zaopatrzenie odpowiadają nowoczesna pompa ciepła ze zbiornikiem ciepłej wody o pojemności 500 litrów oraz instalacja solarna. Przyłącze kominkowe jest już przygotowane i stwarza możliwość dodatkowego podniesienia komfortu mieszkania. Istnieje możliwość przejęcia od poprzedniego najemcy zabudowanej kuchni.

Najważniejsze atuty:

Częściowo sięgające do podłogi okna
Wysokiej jakości pokrycia podłogowe
Elektryczne rolety
Granitowe schody
Dostępne przyłącze kominkowe
Pompa ciepła ze zbiornikiem ciepłej wody o pojemności 500 l
Instalacja solarna
Domek na rowery i sprzęt ogrodowy

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Bliźniak znajduje się w popularnej dzielnicy mieszkaniowej Bergisch Gladbach. Połączenie spokojnego sąsiedztwa, dobrej infrastruktury i bliskości Kolonii sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna. Sklepy, szkoły i przedszkola znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, a liczne tereny zielone i obszary rekreacyjne zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. Tutaj mogą Państwo cieszyć się nowoczesnym stylem życia w otoczeniu oferującym wysoką jakość życia.