Hausansicht
Rückansicht
Offene Wohnküche
Küche
Wohnbereich
Gäste WC (EG)
Beispiel Schlafzimmer (OG)
Vollbad (OG)
Vollbad (OG)
Zimmer (Staffelgeschoss)
Duschbad (Staffelgeschoss)
Dachterrasse (Staffelgeschoss)
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Año construido | 2016 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 350 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1920 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Gastos de calefacción | 130 € |
| Total alquiler | 2300 € |
| Depósito | 5550€ |
| Precio por m2 | 14,38 €/m² |
Esta moderna casa adosada destaca por una distribución bien pensada, un equipamiento de alta calidad y una vivienda energéticamente eficiente.
En unas generosas superficies habitables de distribución espaciosa le esperan un total de 5 habitaciones, incluidos cuatro dormitorios luminosos que ofrecen espacio suficiente para familias, despacho en casa o invitados. El elemento central de la vivienda es la zona abierta de salón, comedor y cocina, que crea un ambiente acogedor gracias a su amplia distribución y a la moderna cocina abierta.
Ya al entrar, le recibe una espaciosa zona de entrada que transmite una agradable sensación de vivienda. La planta baja se completa con un práctico aseo de invitados.
En la planta superior y la planta retranqueada se encuentran el dormitorio principal y otras tres habitaciones, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios infantiles, de invitados o despachos. Dos modernos cuartos de baño garantizan un alto confort residencial y ofrecen espacio suficiente para toda la familia.
La calefacción por suelo radiante instalada en toda la casa proporciona un agradable clima interior y subraya el moderno estándar residencial.
Entre los aspectos más destacados se encuentran la amplia terraza en la azotea y la terraza del jardín, que ofrecen muchas posibilidades para disfrutar de horas relajadas al aire libre. Dos plazas de aparcamiento directamente junto a la casa completan esta atractiva oferta.
INFORMACIÓN: En el alquiler neto también están incluidas 2 plazas de aparcamiento. Los gastos de calefacción ascienden a aprox. 130 EUR (valor orientativo) y no están incluidos en los gastos adicionales. El contrato con un proveedor de energía será asumido directamente por el inquilino.
El adosado pareado convence por su equipamiento moderno y de alta calidad. Los grandes ventanales, algunos de ellos de suelo a techo, garantizan espacios habitables luminosos y agradables. Los revestimientos de suelo de alta calidad, las elegantes escaleras de granito y las persianas enrollables eléctricas subrayan el elevado confort residencial.
Una moderna bomba de calor con acumulador de agua caliente de 500 litros y una instalación solar garantizan un suministro sostenible y energéticamente eficiente. Ya existe una conexión para chimenea, que ofrece la posibilidad de aumentar aún más la calidad de vida. La cocina equipada existente puede ser asumida por el anterior inquilino si se desea.
Aspectos destacados de un vistazo:
Ventanas parcialmente de suelo a techo
Revestimientos de suelo de alta calidad
Persianas enrollables eléctricas
Escalera de granito
Conexión para chimenea disponible
Bomba de calor con acumulador de agua caliente de 500 l
Instalación solar
Caseta para bicicletas y herramientas
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La vivienda pareada se encuentra en una zona residencial popular de Bergisch Gladbach. La combinación de un vecindario tranquilo, una buena infraestructura y la proximidad a Colonia hace que esta ubicación sea especialmente atractiva. Las tiendas, escuelas y guarderías se encuentran en las inmediaciones, mientras que numerosas zonas verdes y áreas recreativas cercanas invitan a realizar actividades al aire libre. Aquí disfrutará de una vivienda moderna en un entorno con una alta calidad de vida.
