Bergisch Gladbach’ta enerji verimli ikiz ev

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Wohnen.

Auf rund großzügig geschnittenen Wohnflächen erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und die moderne, offene Küche eine einladende Atmosphäre schafft.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Ober- und Staffelgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den modernen Wohnstandard.

Besondere Highlights sind die großzügige Dachterrasse sowie die Gartenterrasse, die viele Möglichkeiten bieten, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

INFO: In der Kaltmiete sind ebenfalls 2 Stellplätze enthalten. Die Heizkosten betragen ca. 130 EUR (Richtwert) und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Vertrag mit einem Energieanbieter wird vom Mieter selber übernommen.

İlan verene göre donanım ve özellikler

İkiz ev, modern ve yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkmaktadır. Kısmen zemine kadar uzanan büyük pencereler, aydınlık ve ferah yaşam alanları sağlamaktadır. Yüksek kaliteli zemin kaplamaları, zarif granit merdivenler ve elektrikli panjurlar, üst düzey yaşam konforunu vurgulamaktadır.

Sürdürülebilir ve enerji verimli bir tedarik için 500 litrelik sıcak su tankına sahip modern bir ısı pompası ile güneş enerjisi sistemi bulunmaktadır. Şömine bağlantısı önceden hazırlanmıştır ve ek yaşam kalitesi olanağı sunmaktadır. Mevcut ankastre mutfak, ihtiyaç hâlinde önceki kiracıdan devralınabilir.

Öne çıkan özellikler:

Kısmen zemine kadar uzanan pencereler
Yüksek kaliteli zemin kaplamaları
Elektrikli panjurlar
Granit merdiven
Şömine bağlantısı mevcut
500 l sıcak su tanklı ısı pompası
Güneş enerjisi sistemi
Bisiklet ve ekipman kulübesi

Konum

Konum açıklaması

Yarı müstakil ev, Bergisch Gladbach’ın popüler bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Sakin komşuluk, iyi altyapı ve Köln’e yakınlığın birleşimi bu konumu özellikle cazip kılmaktadır. Alışveriş olanakları, okullar ve anaokulları hemen yakınında bulunurken, çok sayıda yeşil alan ve yakın çevredeki dinlenme bölgeleri açık hava etkinliklerine davet etmektedir. Burada yaşam kalitesi yüksek bir çevrede modern yaşamın keyfini çıkarabilirsiniz.