Hausansicht
Rückansicht
Offene Wohnküche
Küche
Wohnbereich
Gäste WC (EG)
Beispiel Schlafzimmer (OG)
Vollbad (OG)
Vollbad (OG)
Zimmer (Staffelgeschoss)
Duschbad (Staffelgeschoss)
Dachterrasse (Staffelgeschoss)
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 160 m² |
| Год построен | 2016 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 350 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1920 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 250 € |
| Расходы на отопление | 130 € |
| Общая сумма арендной платы | 2300 € |
| депозит | 5550€ |
| Цена за м² | 14,38 €/m² |
Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Wohnen.
Auf rund großzügig geschnittenen Wohnflächen erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und die moderne, offene Küche eine einladende Atmosphäre schafft.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Ober- und Staffelgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den modernen Wohnstandard.
Besondere Highlights sind die großzügige Dachterrasse sowie die Gartenterrasse, die viele Möglichkeiten bieten, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
INFO: In der Kaltmiete sind ebenfalls 2 Stellplätze enthalten. Die Heizkosten betragen ca. 130 EUR (Richtwert) und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Vertrag mit einem Energieanbieter wird vom Mieter selber übernommen.
Дом на две семьи отличается современным и высококачественным оснащением. Большие, частично панорамные окна обеспечивают светлые и уютные жилые помещения. Высококачественные напольные покрытия, элегантные гранитные лестницы и электрические рольставни подчёркивают высокий уровень комфорта.
Устойчивое и энергоэффективное снабжение обеспечивают современный тепловой насос с бойлером для горячей воды объёмом 500 литров и солнечная установка. Подключение для камина уже предусмотрено и предоставляет возможность повысить комфорт проживания. Имеющуюся встроенную кухню при необходимости можно приобрести у предыдущего арендатора.
Основные преимущества:
Частично панорамные окна
Высококачественные напольные покрытия
Электрические рольставни
Гранитная лестница
Предусмотрено подключение для камина
Тепловой насос с бойлером для горячей воды объёмом 500 л
Солнечная установка
Велосипедный и хозяйственный сарай
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом на две семьи расположен в популярном жилом районе Бергиш-Гладбаха. Сочетание тихого соседства, хорошей инфраструктуры и близости к Кёльну делает это место особенно привлекательным. Магазины, школы и детские сады находятся в непосредственной близости, а многочисленные зелёные зоны и территории для отдыха на природе приглашают к активному отдыху. Здесь вы наслаждаетесь современным проживанием в окружении с высоким качеством жизни.
