Hausansicht
Rückansicht
Offene Wohnküche
Küche
Wohnbereich
Gäste WC (EG)
Beispiel Schlafzimmer (OG)
Vollbad (OG)
Vollbad (OG)
Zimmer (Staffelgeschoss)
Duschbad (Staffelgeschoss)
Dachterrasse (Staffelgeschoss)
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 160 m² |
| Year built | 2016 |
| Bedrooms | 4 |
| Available from | 01.12.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Plot area | 350 m² |
|---|---|
| Parking spaces | 2 |
| Condition | Well kept |
| Floors in the building | 3 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 1920 € |
|---|---|
| Service charge | 250 € |
| Heating costs | 130 € |
| Total rent | 2300 € |
| Deposit | 5550€ |
| Price per m² | 14.38 €/m² |
Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Wohnen.
Auf rund großzügig geschnittenen Wohnflächen erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und die moderne, offene Küche eine einladende Atmosphäre schafft.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Ober- und Staffelgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den modernen Wohnstandard.
Besondere Highlights sind die großzügige Dachterrasse sowie die Gartenterrasse, die viele Möglichkeiten bieten, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
INFO: In der Kaltmiete sind ebenfalls 2 Stellplätze enthalten. Die Heizkosten betragen ca. 130 EUR (Richtwert) und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Vertrag mit einem Energieanbieter wird vom Mieter selber übernommen.
The semi-detached house impresses with modern, high-quality fittings. Large, partially floor-to-ceiling windows provide bright and welcoming living spaces. High-quality floor coverings, elegant granite stairs and electric shutters underline the upscale living comfort.
A modern heat pump with a 500-liter hot-water storage tank and a solar system ensure sustainable and energy-efficient supply. A chimney connection has already been provided, offering the possibility of additional living comfort. The existing fitted kitchen can be taken over from the previous tenant if required.
Highlights at a glance:
Partially floor-to-ceiling windows
High-quality floor coverings
Electric shutters
Granite staircase
Chimney connection available
Heat pump with 500-liter hot-water storage tank
Solar system
Bicycle and equipment shed
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
The semi-detached house is located in a popular residential area of Bergisch Gladbach. The combination of a quiet neighborhood, good infrastructure, and proximity to Cologne makes this location particularly attractive. Shopping facilities, schools, and kindergartens are in the immediate vicinity, while numerous green spaces and local recreation areas invite you to enjoy outdoor activities. Here, you can enjoy modern living in an environment with a high quality of life.
