Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Atelier bedrijfsruimte / woning begane grond: Deze uiterst lichte ruimtes met ca. 218 m² bevinden zich op de begane grond van een woon- en bedrijfsgebouw op een zeer centrale locatie in Ingolstadt. De ruimtes zijn ontworpen voor kantoor- of kantoorachtige gebruiksdoeleinden, maar kunnen ook worden verbouwd tot woonruimte. De hoofdingang van de kantoorruimte op de begane grond is via een royale gevelbeglazing vanaf de Münchener Straße toegankelijk. Vanaf deze verdieping zijn een toiletgroep, het galerijniveau en het souterrain via de open verdiepingstrap bereikbaar.
Het galerijniveau kenmerkt zich door de zichtverbinding met de ruimte op de begane grond en het souterrain en beschikt bovendien over raamopeningen naar de Münchener Straße en het binnenterras. Het souterrain overtuigt door de hoge, lichtdoorstroomde vide en de hoogwaardige natuurstenen vloer. Van hieruit bereikt u een ruime doucheruimte, een extra toilet en de twee kelderruimtes.
Aan de westzijde zorgt een grote glaspartij voor zicht-, lichtverbinding en toegang tot de terrassen en de groenvoorzieningen op de binnenplaats. Bovendien worden drie parkeerplaatsen op het naastgelegen perceel gedoogd en staan deze ter beschikking van de unit.
3 woningen op de 2e verdieping: Deze drie zeer lichte woningen met ca. 164 m² woonoppervlakte liggen op de 2e verdieping van een woon- en bedrijfsgebouw op een centrale locatie in Ingolstadt, nabij het centraal station. De woningen zijn op het oosten en westen georiënteerd. De slaapkamers beschikken over borstweringsramen voor daglicht en ventilatie, de woonkamers over kamerhoge beglazing met toegang tot de betreffende balkons. Alle raamoppervlakken zijn voorzien van jaloezieën als zonwering. De keukenruimte is uitgerust met een volledig ingerichte keuken. De badkamer omvat een douche, ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Via het trappenhuis bereikt men de toegangsdeuren met bijbehorende tochtportalen van de wooneenheden. Bovendien zijn er bergruimtes binnen het woonoppervlak en extra kelderruimtes.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
EG Atelier Weefsel/ Opsomming van de uitrustingskenmerken: - 3 niveaus - vide met galerij - airconditioning - vloerverwarming - grote glaspartijen - verstelbare lamellen voor inkijk- en zonwering binnen - toilet op de begane grond - Carrara-marmeren vloer- en wandbekleding in het souterrain - complete badkamer in het souterrain - toilet in het souterrain - keukenaansluiting in het souterrain - binnenplaatsterras en kleine tuin
3 woningen Opsomming van de uitrustingskenmerken: - oost-westoriëntatie - overdekt balkon aan de binnenplaatszijde - ramen en grote glaspartijen (gerenoveerd in 2022) - zonwering - parket als vloerbedekking - witte tegelwand in de badkamer - badkamer met mechanische ventilatie - badkamer met aansluiting voor wasmachine - badkamer met douche, bad, toilet en wastafel - radiatoren - keuken met complete inbouwkeuken - bergruimte - tochtportaal
Overige gevallen
De woningen zijn momenteel allemaal verhuurd.
Het erfpachtcontract loopt nog tot 31.12.2086. De huidige erfpacht bedraagt naar rato maandelijks 844,14 € en is geïndexeerd.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het object bevindt zich in Ingolstadt-Zuid aan de Münchener Straße. Het stadscentrum en het bedrijventerrein zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonder vermeldenswaardig zijn de centrale ligging en de nabijheid van het centraal station, vanwaar bussen en treinen in alle richtingen vertrekken. De opritten Ingolstadt-Zuid en Manching naar de autosnelweg A9 zijn eveneens binnen ca. 10 minuten bereikbaar, wat een snelle aansluiting op het verkeersnetwerk garandeert.
