Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
1-й поверх Ательє комерційне / квартира: Ці надзвичайно світлі приміщення площею бл. 218 м² розташовані на першому поверсі житлово-комерційної будівлі у дуже центральному місці в Інгольштадті. Площі спроєктовані для офісного або офісоподібного використання, але можуть бути переобладнані також для житлових потреб. Головний вхід до офісної площі на першому поверсі доступний через просторе фронтальне скління з Münchener Straße. З цього рівня через відкриті сходи доступні санвузол, галерейний рівень, а також цокольний поверх.
Галерейний рівень вирізняється візуальним зв’язком із площею на першому поверсі та цокольним поверхом і також має віконні прорізи до Münchener Straße та до дворової тераси. Цокольний поверх вражає високим, залитим світлом повітряним простором і високоякісним покриттям підлоги з натурального каменю. Звідси ви потрапляєте до просторої душової ванної, ще одного WC, а також до двох підвальних кімнат.
На заході велике скління забезпечує огляд, світловий зв’язок і вихід на тераси, а також до зелених зон у внутрішньому дворику. Крім того, на сусідній ділянці дозволено використання трьох зовнішніх паркомісць, які доступні для цього об’єкта.
3 квартири на 2-му поверсі: Ці три дуже світлі квартири площею бл. 164 м² розташовані на 2-му поверсі житлово-комерційної будівлі в центральному районі Інгольштадта, поблизу головного вокзалу. Квартири орієнтовані на схід і захід. Спальні мають вікна з підвіконням для освітлення та вентиляції, житлові кімнати — скління від підлоги до стелі з виходом на відповідні балкони. Усі площини вікон обладнані жалюзі як захистом від сонця. Кухонне приміщення оснащене повністю вмонтованою кухнею. Ванна кімната включає душ, ванну, WC, умивальник і підключення для пральної машини. Через сходову клітку можна потрапити до вхідних дверей з належним вітровим тамбуром квартирних блоків. Крім того, є комори всередині житлової площі, а також додаткові підвальні комірки.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Підсобне приміщення/ квартира на 1-му поверсі Список характеристик оснащення: - 3 рівні - галерея з повітряним простором - кондиціоновано - підлогове опалення - великі площі скління - регульовані внутрішні ламелі для захисту від огляду та відблисків - WC на першому поверсі - підлога та настінне облицювання з мармуру Carrara в цокольному поверсі - повноцінна ванна в цокольному поверсі - WC в цокольному поверсі - підключення для кухні в цокольному поверсі - тераса у дворі та невелика садова ділянка
3 квартири Список характеристик оснащення: - орієнтація схід - захід - критий балкон з боку внутрішнього двору - вікна та великі площі скління (відремонтовано 2022) - жалюзі для захисту від сонця - паркет як підлогове покриття - білий кахельний фартух у ванній - ванна кімната з механічною вентиляцією - ванна кімната з підключенням для пральної машини - ванна кімната з душем, ванною, WC та умивальником - радіатори - кухня з повністю вбудованою кухнею - комора - вітрозахисний тамбур
інше
Квартири наразі всі здані в оренду.
Договір спадкової оренди діє до 31.12.2086. Поточна спадкова оренда становить щомісячно пропорційно 844,14 € і передбачає індексаційне підвищення.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Об’єкт розташований в Ingolstadt-Süd на Münchener Straße. Центр міста, а також промислова зона досяжні за кілька хвилин. Особливо варто відзначити центральне розташування та близькість до головного вокзалу, звідки автобуси та потяги курсують у всіх напрямках. Виїзди на автомагістраль Ingolstadt-Süd та Manching на федеральну автомагістраль A9 також досяжні приблизно за 10 хвилин, що забезпечує швидкий доступ до транспортної мережі.
