Over dit eigendom
Ter verhuur staat een pas gerenoveerde, moderne, volledig geautomatiseerde selfstorage-installatie met in totaal ca. 175 m² gebruiksoppervlakte, onderverdeeld in momenteel 29 opslagboxen, twee gangen en een laad- en loszone.
De installatie is nieuw gebouwd, schoon, droog, veilig en direct bedrijfsklaar. Ze is ideaal voor ondernemers, ambachtslieden en selfstorage-exploitanten als direct startbaar verhuurmodel.
De modulaire structuur maakt een flexibele aanpassing en gebruik mogelijk. Eenheden kunnen desgewenst worden verwijderd of tot grotere zones worden samengevoegd (bijv. 7-15 m²); een deel kan ook voor eigen gebruik worden ingezet. De hal kan voor laden en lossen rechtstreeks worden ingereden – ook met bestelwagens. Voor de poort is bovendien ca. 25 m² vrije ruimte beschikbaar voor parkeren en laadhandelingen.
Uitrusting:
- volledig geautomatiseerd toegangssysteem
- videobewaking van alle zones
- moderne ledverlichting met bewegingsmelders
- elektrische robuuste industriële poort
- momenteel 29 afgesloten opslagboxen met sluitcilinder
- flexibele samenvoeging mogelijk
- droog, schoon, veilig
- 16/7 toegang, gelijkvloers berijdbaar, drive-in
- vrije ruimte ca. 25 m² voor parkeren en laadzone
Gebruik en voordelen:
- ideaal voor bedrijven, ambacht, selfstorage-exploitanten
- perfect voor materiaal-, gereedschaps-, banden- of
goederenopslag, webshops, particuliere huishoudens enz.
- modulaire structuur – individuele aanpassingsmogelijkheid
- ca. 2500 € maandelijkse omzet mogelijk
- langlopend huurcontract desgewenst realiseerbaar
- direct bedrijfsklaar en verhuurbaar
Huur:
De kale huur bedraagt 1100 € per maand
plus 200 € forfaitaire bijkomende kosten
De bijkomende kosten omvatten:
algemene stroom (verlichting, camera's, poortsysteem)
gebouwverzekering en de onroerendezaakbelasting.
Voor een langdurige en passende exploitant bestaat bereidheid tot overleg over een individuele huurvormgeving in de opstartfase.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Ligging:
De opslaghal bevindt zich in Walschleben, in het noordelijke verzorgingsgebied van Erfurt, met zeer goede verbindingen met de B176, de A71 en de A4.
