Про це майно
До здачі в оренду пропонується щойно відремонтований, сучасний, повністю автоматизований об’єкт Selfstorage загальною корисною площею близько 175 кв. м, поділений наразі на 29 складських боксів, два коридори, а також зону завантаження та розвантаження.
Об’єкт новозбудований, чистий, сухий, безпечний і одразу готовий до експлуатації. Він ідеально підходить для підприємців, майстрів і операторів Selfstorage як модель оренди, яку можна запустити негайно.
Модульна структура дає змогу гнучко адаптувати та використовувати приміщення. За бажанням бокси можна демонтувати або об’єднувати в більші зони (наприклад, 7–15 кв. м); частину також можна використовувати для власних потреб. До залу можна заїжджати безпосередньо для завантаження та розвантаження — також мікроавтобусами. Перед воротами додатково є близько 25 кв. м відкритої площі для паркування та вантажних операцій.
Оснащення:
- повністю автоматизована система доступу
- відеоспостереження всіх зон
- сучасне LED-освітлення з датчиками руху
- електричні міцні промислові ворота
- наразі 29 закритих складських боксів із замковими циліндрами
- можливе гнучке об’єднання
- сухо, чисто, безпечно
- доступ 16/7, в’їзд на рівні землі, Drive-In
- відкрита площа близько 25 кв. м для паркування та зони завантаження
Використання та переваги:
- ідеально для бізнесу, ремесел, операторів Selfstorage
- чудово підходить для зберігання матеріалів, інструментів, шин або
товарів, інтернет-магазинів, приватних домогосподарств тощо.
- модульна структура — можливість індивідуального пристосування
- можливий щомісячний дохід близько 2500 €
- за бажанням можливий довгостроковий договір оренди
- одразу готовий до експлуатації та здачі в оренду
Орендна плата:
Холодна орендна плата становить 1100 € на місяць
плюс 200 € паушальних додаткових витрат.
Додаткові витрати включають:
загальне електропостачання (освітлення, камери, система воріт),
страхування будівлі та земельний податок.
Для довгострокового та відповідного оператора є готовність обговорити індивідуальні умови оренди на етапі запуску.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Опис місця розташування :
Складський зал розташований у Вальшлебені, у північній зоні тяжіння Ерфурта, з дуже хорошим сполученням із B176, A71 та A4.
