| Тип | Склад |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1100 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € |
| Общая сумма арендной платы | 1300 € |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
В аренду предлагается недавно отремонтированный современный полностью автоматизированный комплекс selfstorage общей полезной площадью ок. 175 кв. м, в настоящее время разделённый на 29 складских боксов, два коридора, а также зону погрузки и разгрузки.
Комплекс построен заново, чистый, сухой, безопасный и сразу готов к эксплуатации. Он идеально подходит предпринимателям, ремесленникам и операторам selfstorage как модель аренды, которую можно запустить немедленно.
Модульная структура обеспечивает гибкую адаптацию и использование. По желанию боксы можно убрать или объединить в более крупные зоны (например, 7–15 кв. м), часть также может использоваться для собственных нужд. В зал можно въезжать непосредственно для погрузки и разгрузки — в том числе на фургонах. Перед воротами дополнительно имеется ок. 25 кв. м открытой площади для парковки и погрузочно-разгрузочных работ.
Оснащение:
- полностью автоматизированная система доступа
- видеонаблюдение всех зон
- современное светодиодное освещение с датчиками движения
- электрические надёжные промышленные ворота
- в настоящее время 29 закрытых складских бокса с цилиндровым замком
- возможно гибкое объединение
- сухо, чисто, безопасно
- доступ 16/7, въезд на уровне земли, drive-in
- открытая площадь ок. 25 кв. м для парковки и зоны погрузки
Использование и преимущества:
- идеально для коммерции, ремесленных предприятий и операторов selfstorage
- отлично подходит для хранения материалов, инструментов, шин или
товаров, интернет-магазинов, частных домохозяйств и т. д.
- модульная структура — возможность индивидуальной адаптации
- возможен ежемесячный оборот ок. 2500 €
- по желанию возможен долгосрочный договор аренды
- сразу готов к эксплуатации и сдаче в аренду
Аренда:
Холодная аренда составляет 1100 € в месяц
плюс паушальная плата за дополнительные расходы 200 €
Дополнительные расходы включают:
общее электроснабжение (освещение, камеры, система ворот)
страхование здания и земельный налог.
Для долгосрочного и подходящего оператора имеется готовность к переговорам относительно индивидуальной структуры арендной платы на начальном этапе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Описание местоположения:
Складской ангар находится в Вальслебене, в северной зоне притяжения Эрфурта, с очень хорошим сообщением с B176, A71 и A4.
