منشأة تخزين ذاتي - جاهزة للتشغيل فورًا

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

للإيجار تتوفر منشأة تخزين ذاتي (Selfstorage) حديثة ومؤتمتة بالكامل ومجددة حديثًا، بمساحة استخدام إجمالية تبلغ حوالي 175 qm، مقسمة حاليًا إلى 29 صندوق تخزين وممرين ومنطقة تحميل وتفريغ.
المنشأة مبنية حديثًا، نظيفة وجافة وآمنة وجاهزة للتشغيل فورًا. وهي مثالية لأصحاب الأعمال والحرفيين ومشغلي التخزين الذاتي كنموذج تأجير قابل للبدء فورًا.
يتيح الهيكل المعياري تعديلًا واستخدامًا مرنًا. يمكن إزالة الوحدات عند الرغبة، أو دمجها في مساحات أكبر ( مثل 7-15 qm )، ويمكن أيضًا استخدام جزء منها للاستخدام الذاتي. يمكن الدخول إلى القاعة مباشرة للتحميل والتفريغ - بما في ذلك بشاحنات النقل. أمام البوابة تتوفر بالإضافة إلى ذلك مساحة حرة تبلغ حوالي 25 qm للوقوف ولعمليات التحميل.

التجهيزات :

- نظام دخول مؤتمت بالكامل
- مراقبة بالفيديو لجميع المناطق
- إضاءة LED حديثة مع حساسات حركة
- بوابة صناعية كهربائية متينة
- حاليًا 29 صندوق تخزين مغلق بأسطوانات قفل
- إمكانية الدمج المرن
- جاف، نظيف، آمن
- وصول 16/7، يمكن الدخول إليه على مستوى الأرض، Drive-In
- مساحة حرة حوالي 25 qm للوقوف ومنطقة التحميل


الاستخدام والمزايا :

- مثالي للتجارة والحرف ومشغلي التخزين الذاتي
- مثالي لتخزين المواد أو الأدوات أو الإطارات أو
البضائع، والمتاجر الإلكترونية، والأسر الخاصة إلخ.
- هيكل معياري - إمكانية التكييف الفردي
- إيرادات شهرية محتملة تبلغ حوالي 2500 €
- عقد إيجار طويل الأجل قابل للتحقيق عند الرغبة
- جاهز للتشغيل والتأجير فورًا

الإيجار :

يبلغ الإيجار البارد 1100 € شهريًا
بالإضافة إلى 200 € مبلغ مقطوع للتكاليف الجانبية
تشمل التكاليف الجانبية :
الكهرباء العامة ( الإضاءة، الكاميرات، نظام البوابة )
تأمين المبنى وضريبة العقارات.
بالنسبة لمشغل طويل الأجل ومناسب، توجد استعدادية للحوار بشأن تصميم إيجار فردي في مرحلة الانطلاق.

الموقع

وصف الموقع

وصف الموقع :

تقع قاعة التخزين في فالشليبن، ضمن منطقة النفوذ الشمالية لمدينة إرفورت، مع اتصال ممتاز بالطريق B176 والطريق A71 والطريق A4.