Sobre esta propiedad
Se ofrece en alquiler una instalación de self storage moderna, recién renovada y totalmente automatizada, con una superficie útil total de aprox. 175 m², dividida actualmente en 29 boxes de almacenamiento, dos pasillos y una zona de carga y descarga.
La instalación es de nueva construcción, limpia, seca, segura y está lista para funcionar de inmediato. Es ideal para empresarios, artesanos y operadores de self storage como modelo de alquiler listo para empezar de inmediato.
La estructura modular permite una adaptación y un uso flexibles. Las unidades pueden retirarse a petición o unirse para formar espacios más grandes ( p. ej. 7-15 m² ); una parte también podría destinarse a uso propio. La nave puede accederse directamente con vehículo para la carga y descarga, también con furgonetas. Delante de la puerta hay además aprox. 25 m² de superficie libre para aparcar y para operaciones de carga.
Equipamiento :
- sistema de acceso totalmente automatizado
- videovigilancia de todas las zonas
- iluminación LED moderna con detectores de movimiento
- puerta industrial eléctrica robusta
- actualmente 29 boxes de almacenamiento cerrados con cilindro de cierre
- posible agrupación flexible
- seco, limpio, seguro
- acceso 16/7, transitable a ras de suelo, drive-in
- superficie libre de aprox. 25 m² para aparcamiento y zona de carga
Uso y ventajas :
- ideal para comercio, artesanía y operadores de self storage
- perfecto para almacén de material, herramientas, neumáticos o
mercancías, tiendas online, hogares particulares, etc.
- estructura modular - posibilidad de adaptación individual
- facturación mensual posible de aprox. 2500 €
- contrato de alquiler a largo plazo realizable a petición
- listo para funcionar y alquilar de inmediato
Alquiler :
El alquiler neto asciende a 1100 € mensuales
más 200 € de gastos accesorios a tanto alzado
Los gastos accesorios incluyen :
electricidad general ( iluminación, cámaras, sistema de puerta )
seguro del edificio y el impuesto sobre bienes inmuebles.
Para un operador adecuado y a largo plazo, existe disposición a negociar una configuración individual del alquiler en la fase inicial.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Descripción de la ubicación :
La nave se encuentra en Walschleben, en la zona norte de influencia de Erfurt, con muy buenas conexiones con la B176, la A71 y la A4.
