| Tür | Depo |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Net kira | 1100 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Toplam kira | 1300 € |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Kiralık olarak, toplam yaklaşık 175 m² kullanım alanına sahip, yeni restore edilmiş, modern ve tam otomatik bir self-storage tesisi sunulmaktadır; tesis şu anda 29 depo bölmesine, iki koridora ve bir yükleme-boşaltma alanına ayrılmıştır.
Tesis yeni inşa edilmiş, temiz, kuru, güvenli ve hemen işletmeye hazırdır. Esnaf, zanaatkârlar ve self-storage işletmecileri için hemen başlatılabilir bir kiralama modeli olarak idealdir.
Modüler yapı, esnek uyarlama ve kullanıma olanak tanır. Birimler istenirse kaldırılabilir veya daha büyük alanlar halinde birleştirilebilir (ör. 7-15 m²); bir kısım da kendi kullanımı için ayrılabilir. Salon, yükleme ve boşaltma için doğrudan araçla girilebilir; nakliye araçlarıyla da. Kapının önünde ayrıca park etme ve yükleme işlemleri için yaklaşık 25 m² açık alan bulunmaktadır.
Donanım:
- tam otomatik giriş sistemi
- tüm alanlarda video gözetimi
- hareket sensörlü modern LED aydınlatma
- elektrikli, sağlam endüstriyel kapı
- şu anda kilit silindirli 29 kapalı depo bölmesi
- esnek birleştirme mümkün
- kuru, temiz, güvenli
- 16/7 erişim, zemin seviyesinde araçla girilebilir, drive-in
- park ve yükleme alanı için yaklaşık 25 m² açık alan
Kullanım ve avantajlar:
- ticaret, zanaat ve self-storage işletmecileri için ideal
- malzeme, alet, lastik veya
mal deposu, online mağazalar, özel haneler vb. için mükemmel
- modüler yapı - bireysel uyarlama imkânı
- aylık yaklaşık 2500 € ciro mümkün
- talep üzerine uzun vadeli kira sözleşmesi gerçekleştirilebilir
- hemen işletmeye hazır ve kiralanabilir
Kira:
Soğuk kira aylık 1100 €'dur
artı 200 € sabit yan gider payı
Yan giderler şunları içerir:
Genel elektrik (aydınlatma, kameralar, kapı sistemi)
Bina sigortası ve emlak vergisi.
Uzun vadeli ve uygun bir işletmeci için, başlangıç aşamasında bireysel bir kira düzenlemesi konusunda görüşmeye hazır olunur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması :
Depo salonu, Erfurt'un kuzey çevresinde bulunan Walschleben'de, B176, A71 ve A4 yollarına çok iyi bağlantıya sahip bir konumda yer almaktadır.
