| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 84 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 320.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.809,52 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe woning bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning uit 1981, rustig gelegen in de tweede bebouwingsrij en direct aan het park. Al bij binnenkomst valt de bijzondere sfeer op: dankzij de open indeling lopen wonen en eten in elkaar over, terwijl de ligging op het zuidwesten de ruimtes de hele dag in natuurlijk licht baadt.
Het middelpunt is de royale woon- en eetkamer van circa 30 m² met open haard, die op koelere dagen voor een behaaglijke sfeer zorgt en de ruimte een onmiskenbaar karakter geeft. De lichte tegels benadrukken de ruimtelijkheid van de kamer. De aangrenzende keuken heeft een praktische indeling; een direct aansluitende berging biedt extra opbergruimte voor dagelijks gebruik.
Via een houten trap bereikt u de bovenverdieping, die is bestemd voor privacy en ontspanning. Hier bevinden zich de slaapkamer met rolluiken, een open werkruimte met videkarakter, de badkamer met daglicht en de toegang tot het dakterras. De vloer is in 2019 vernieuwd met hoogwaardig laminaat in leisteenlook. Een extra kleine ruimte op de zolder biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als leeshoek, hobbyruimte of berging.
Extra comfort: alle ruimtes beschikken over individueel regelbare vloerverwarming; de badkamer met daglicht is voorzien van een inloopdouche zonder drempel en moderne tegels. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt het aanbod compleet.
Het dakterras van circa 11 m² is het hoogtepunt van deze woning. Zonnig, niet inkijkbaar en met een weids uitzicht op het groen tot aan Keulen biedt het absolute privacy voor het ontbijt in de ochtendzon, ontspannen barbecueavonden of als kleine tuin boven de daken. Een buitenruimte van deze kwaliteit en rust is in een appartementencomplex echt zeldzaam.
De huidige huurovereenkomst eindigt op 31.10..2026, zodat de woning vanaf 01.11.2026 vrij en klaar voor bewoning tot uw beschikking staat en daarmee zowel eigen gebruik als een rendabele nieuwe verhuur mogelijk is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
295.000 € Maisonnette met open haard en dakterras │ Uw nieuwe woning boven de daken van Leverkusen51377 Leverkusen– Steinbüchel
575.000 € 3,5 kamers PLUS, slapen, kleedruimte, werken51377 Leverkusen– Steinbüchel
606.000 € Penthouse met dakterras en prachtig uitzicht op het groen51377 Leverkusen– Steinbüchel
