| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 84 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 320.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 809,52 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира расположена на 3-м и 4-м этажах ухоженного многоквартирного дома 1981 года постройки, в тихом месте, во втором ряду застройки и непосредственно у парка. Уже при входе ощущается особая атмосфера: открытая планировка объединяет гостиную и столовую, а благодаря юго-западной ориентации помещения в течение всего дня залиты естественным светом.
Центральное место занимает просторная гостиная-столовая площадью около 30 м² с открытым камином, который в прохладные дни создает уютную атмосферу и придает комнате неповторимый характер. Светлая плитка подчеркивает простор помещения. Примыкающая кухня имеет практичную планировку; расположенная рядом кладовая обеспечивает дополнительное место для хранения в повседневной жизни.
По деревянной лестнице можно подняться на верхний уровень, предназначенный для уединенного отдыха. Здесь находятся спальня с рольставнями, открытая рабочая зона с галерейным характером, ванная комната с окном, а также выход на террасу на крыше. В 2019 году напольное покрытие заменили на высококачественный ламинат с отделкой под сланец. Дополнительное небольшое помещение на чердаке открывает множество возможностей для использования — как уголок для чтения, хобби-комната или место для хранения.
Особый комфорт: во всех помещениях установлено индивидуально регулируемое напольное отопление, ванная комната с окном оборудована душем без порога и современная плитка. Подземное парковочное место дополняет предложение.
Терраса на крыше площадью около 11 м² — главная изюминка этой квартиры. Залитая солнцем, скрытая от посторонних взглядов и с широким видом на зелень вплоть до Кёльна, она обеспечивает полное уединение: здесь можно завтракать под утренним солнцем, проводить спокойные вечера с барбекю или обустроить небольшой сад над крышами. Открытое пространство такого качества и в столь тихом месте — настоящая редкость для многоквартирных домов.
Текущий договор аренды заканчивается 31.10..2026, поэтому с 01.11.2026 квартира будет свободна и готова к заселению — ее можно будет использовать для собственного проживания или выгодно сдать в аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
295.000 € Мезонет с камином и террасой на крыше │ Ваша новая квартира над крышами Леверкузена51377 Leverkusen– Steinbüchel
575.000 € 3,5 комнаты ПЛЮС, спальня, гардеробная, рабочий кабинет51377 Leverkusen– Steinbüchel
606.000 € Пентхаус с террасой на крыше и потрясающим видом на зелёные просторы51377 Leverkusen– Steinbüchel
