| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 84 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 320.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.809,52 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDaire, 1981 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir apartmanın 3. ve 4. katlarında, sakin bir konumda, ikinci yapı sırasındaki bir binada ve parkın hemen yanında yer almaktadır. İçeri girer girmez özel atmosferi fark edersiniz: Açık plan, oturma ve yemek alanlarını birleştirirken güneybatı cephe, odaları gün boyunca doğal ışıkla doldurur.
Yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki geniş oturma ve yemek alanı, serin günlerde sıcak ve davetkâr bir atmosfer sağlayan ve mekâna benzersiz bir karakter kazandıran açık şöminesiyle dairenin merkezini oluşturur. Açık renkli fayanslar alanın ferahlığını vurgular. Bitişikteki mutfak kullanışlı bir plana sahiptir; hemen yanındaki kiler, günlük kullanım için ek depolama alanı sunar.
Ahşap merdivenle, özel yaşam alanına ayrılmış üst kata çıkılır. Burada panjurlu yatak odası, galeri havası veren açık çalışma alanı, doğal ışık alan banyo ve çatı terasına erişim bulunur. Zemin kaplaması 2019 yılında arduvaz görünümlü, yüksek kaliteli laminatla yenilenmiştir. Çatı katının en üst bölümündeki ek küçük oda; okuma köşesi, hobi odası veya depolama alanı olarak çeşitli kullanım olanakları sunar.
Özel konfor: Tüm odalarda ayrı ayrı ayarlanabilen yerden ısıtma vardır; doğal ışık alan banyoda zemine kadar uzanan, engelsiz erişimli bir duş ve modern fayanslar bulunur. Kapalı otoparktaki bir park yeri de bu daireyi tamamlar.
Yaklaşık 11 m² büyüklüğündeki çatı terası, bu dairenin en gözde özelliğidir. Güneşli, dışarıdan görünmeyen ve Köln’e kadar uzanan geniş yeşil manzarasıyla sabah güneşinde kahvaltı, keyifli mangal akşamları veya çatıların üzerinde küçük bir bahçe cenneti için mutlak mahremiyet sunar. Bu nitelikte ve sakinlikte bir açık alan, katlı konut yapılarında gerçekten nadir bulunur.
Mevcut kira sözleşmesi 31.10..2026 tarihinde sona ereceğinden, daire 01.11.2026 tarihinden itibaren boş ve taşınmaya hazır şekilde kullanımınıza sunulacak; böylece hem kendi kullanımınız hem de kârlı bir yeniden kiralama mümkün olacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
295.000 € Şömineli ve çatı teraslı dubleks daire │ Leverkusen çatılarının üzerindeki yeni daireniz51377 Leverkusen– Steinbüchel
575.000 € 3,5 Oda PLUS, Yatak Odası, Giyinme Odası, Çalışma51377 Leverkusen– Steinbüchel
606.000 € Çatı terası ve yeşilliklere karşı muhteşem manzarası olan çatı katı dairesi51377 Leverkusen– Steinbüchel
