| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 84 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 320.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.809,52 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира розташована на 3-му та 4-му поверхах доглянутого багатоквартирного будинку 1981 року побудови, у тихому місці в другому ряду забудови та безпосередньо біля парку. Щойно заходиш, відчувається особлива атмосфера: відкрите планування об’єднує вітальню та їдальню, а орієнтація на південний захід наповнює кімнати природним світлом протягом усього дня.
Центральне місце займає простора вітальня-їдальня площею близько 30 м² із відкритим каміном, який у прохолодні дні створює затишну атмосферу та надає приміщенню неповторного характеру. Світла плитка підкреслює простір цієї зони. Суміжна кухня має практичне планування; комора, розташована безпосередньо поруч, забезпечує додаткове місце для зберігання у повсякденному житті.
Дерев’яними сходами можна піднятися на верхній рівень, призначений для усамітнення. Тут розташовані спальня з ролетами, відкрита робоча зона з галерейним характером, ванна кімната з природним освітленням, а також вихід на терасу на даху. У 2019 році підлогове покриття оновили, уклавши якісний ламінат під сланець. Додаткова невелика кімната на горищі відкриває різноманітні можливості використання: як куточок для читання, кімната для хобі чи місце для зберігання речей.
Особливий комфорт: у всіх кімнатах є індивідуально регульована тепла підлога, а ванна кімната з природним освітленням обладнана душем без піддона та порогів і сучасною плиткою. Підземне паркомісце доповнює пропозицію.
Тераса на даху площею близько 11 м² — родзинка цієї квартири. Сонячна, захищена від сторонніх поглядів і з широким краєвидом на зелені простори аж до Кельна, вона забезпечує цілковиту приватність для сніданків під ранковим сонцем, спокійних вечорів із грилем або облаштування невеликого саду над дахами. Зовнішній простір такої якості й у такому тихому місці — справжня рідкість у багатоповерхових житлових будинках.
Чинний договір оренди завершується 31.10..2026, тож із 01.11.2026 квартира буде вільною та готовою до заселення, що дає змогу як використовувати її для власного проживання, так і вигідно здавати в оренду новим орендарям.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
295.000 € Мезонет із каміном і терасою на даху │ Ваша нова квартира над дахами Леверкузена51377 Leverkusen– Steinbüchel
575.000 € 3,5 кімнати ПЛЮС, спальня, гардеробна, робочий кабінет51377 Leverkusen– Steinbüchel
606.000 € Пентхаус із терасою на даху та чудовим краєвидом на зелень51377 Leverkusen– Steinbüchel
