| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 320.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.809,52 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa vivienda se encuentra en las plantas 3.ª y 4.ª de un edificio residencial bien cuidado construido en 1981, en una zona tranquila de una segunda línea de edificación e inmediatamente junto al parque. Ya al entrar llama la atención su ambiente especial: la distribución abierta integra el salón y el comedor, mientras que la orientación suroeste inunda las estancias de luz natural durante todo el día.
La pieza central es el amplio salón-comedor de unos 30 m² con chimenea abierta, que en los días más frescos crea un ambiente acogedor y confiere a la estancia un carácter inconfundible. Las baldosas claras realzan la amplitud de este espacio. La cocina contigua tiene una distribución práctica; un trastero directamente comunicado ofrece espacio de almacenamiento adicional para el día a día.
Una escalera de madera conduce a la planta superior, reservada para el descanso y la privacidad. Aquí se encuentran el dormitorio con persianas enrollables, una zona de trabajo abierta con carácter de galería, el baño con luz natural y el acceso a la terraza en la azotea. El pavimento se renovó en 2019 con laminado de alta calidad con aspecto de pizarra. Una pequeña estancia adicional en la buhardilla ofrece múltiples posibilidades de uso, como rincón de lectura, sala de ocio o espacio de almacenamiento.
Comodidad especial: todas las estancias disponen de calefacción por suelo radiante con regulación individual; el baño con luz natural está equipado con una ducha a ras de suelo sin barreras y azulejos modernos. Una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo completa la oferta.
La terraza en la azotea, de unos 11 m², es el gran atractivo de esta vivienda. Soleada, resguardada de las miradas y con amplias vistas a zonas verdes hasta Colonia, ofrece total privacidad para desayunar bajo el sol de la mañana, disfrutar de relajadas veladas de barbacoa o crear un pequeño paraíso ajardinado sobre los tejados. Un espacio exterior de esta calidad y tranquilidad es una auténtica rareza en los edificios de viviendas en altura.
El contrato de alquiler actual finaliza el 31.10..2026, por lo que la vivienda estará libre y lista para entrar a vivir a partir del 01.11.2026, tanto para uso propio como para un nuevo alquiler rentable.
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