| Woonkamer ca. | 196 m² |
|---|
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 761 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 194 m² |
| Aankoopprijs | 429.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.188,78 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames**Veelzijdig inzetbaar bedrijfspand met ontwikkelingspotentieel op aantrekkelijke locatie**
Hoogtepunten in één oogopslag
✚ Representatief bedrijfspand met ca. 193,65 m² netto vloeroppervlak verdeeld over twee niveaus
✚ Prachtige, sfeervolle woning met veel hout, veel glas en deels open tot aan het dak
✚ Oorspronkelijk gepland en gebouwd als artsenpraktijk – veelzijdig inzetbare ruimtelijke indeling
✚ Lichte en ruime ontvangstruimte als representatief middelpunt van het pand
✚ Drie behandel- of kantoorruimtes en overige flexibel inzetbare werkruimtes
✚ Ideale voorwaarden voor praktijk, therapie, kantoor, advocatenkantoor, cosmetica of dienstverlenend bedrijf
✚ Ruime verblijfsruimte op de zolderverdieping met extra nevenruimtes
✚ Functionele indeling met laboratorium, sanitaire ruimte, kitchenette en opslagruimtes
✚ Parkeermogelijkheden direct bij het gebouw met wallbox voor elektrische auto
✚ Rustige ligging met goede bereikbaarheid en aantrekkelijk verzorgingsgebied
✚ Degelijke massieve bouwwijze (49 cm buitenmuren) uit 1995
✚ Lichte werksfeer dankzij talrijke raampartijen
✚ Direct beschikbaar – ideale voorwaarden voor spoedig gebruik
✚ Aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel voor toekomstige gebruiksconcepten (onder voorbehoud van officiële vergunningen)
✚ Interessant vastgoed voor eigen gebruikers, ondernemingen en investeerders
Dit goed onderhouden bedrijfspand werd in 1995 gebouwd als moderne artsenpraktijk en overtuigt door de doordachte indeling, hoogwaardige massieve bouwwijze en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Met een netto vloeroppervlak van ca. 193,65 m², verdeeld over de begane grond en zolderverdieping, biedt het object ideale voorwaarden voor uiteenlopende zakelijke concepten.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte ontvangstruimte, die het hart van het pand vormt. Van hieruit zijn meerdere behandel- of kantoorruimtes, een laboratorium, een opnameruimte, sanitaire voorzieningen en overige functionele nevenruimtes bereikbaar. Op de zolderverdieping bevinden zich een ruime verblijfsruimte, een kleedruimte en extra opslagruimtes.
De heldere indeling maakt flexibel gebruik mogelijk – als artsen- of tandartspraktijk, fysiotherapie, ergotherapie, logopedie, praktijk voor natuurgeneeskunde, kantoor- of advocatenkantoorlocatie, verzekeringsagentschap of cosmetica- en wellnessstudio. Het vastgoed is eveneens uitstekend geschikt voor ondernemingen die representatieve bedrijfsruimtes met voldoende plaats voor medewerkers en klanten zoeken.
6 Parkeermogelijkheden bevinden zich direct bij het gebouw en zorgen voor een comfortabele bereikbaarheid.
Bijzonder interessant is het ontwikkelingspotentieel van het onroerend goed. De ruime indeling biedt diverse perspectieven voor toekomstige gebruiksconcepten. Een alternatief gebruik, bijvoorbeeld voor woondoeleinden, is in principe denkbaar, maar vereist een individuele bouwrechtelijke toetsing en eventueel de benodigde vergunningen.
Een onroerend goed dat functionaliteit, flexibiliteit en toekomstperspectieven op geslaagde wijze met elkaar verbindt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
