| Powierzchnia mieszkalna ok. | 196 m² |
|---|
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 761 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 194 m² |
| Cena zakupu | 429.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 188,78 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń**Wszechstronnie wykorzystywana nieruchomość komercyjna z potencjałem rozwoju w atrakcyjnej lokalizacji**
Najważniejsze atuty w skrócie
✚ Reprezentacyjna nieruchomość komercyjna o powierzchni netto ok. 193,65 m² na dwóch poziomach
✚ Przepiękny, komfortowy budynek z dużą ilością drewna, szkła i częściowo otwartą przestrzenią aż po dach
✚ Pierwotnie zaplanowany i wybudowany jako gabinet lekarski – wszechstronnie wykorzystywana struktura pomieszczeń
✚ Jasna i przestronna strefa recepcyjna jako reprezentacyjne centrum nieruchomości
✚ Trzy gabinety zabiegowe lub biurowe oraz dodatkowe elastycznie wykorzystywane obszary robocze
✚ Idealne warunki dla gabinetu, pracowni terapeutycznej, biura, kancelarii, salonu kosmetycznego lub firmy usługowej
✚ Przestronny pokój wypoczynkowy na poddaszu z dodatkowymi pomieszczeniami pomocniczymi
✚ Funkcjonalny układ pomieszczeń z laboratorium, pomieszczeniami sanitarnymi, aneksem kuchennym i powierzchniami magazynowymi
✚ Możliwość parkowania bezpośrednio przy budynku, z wallboxem do samochodu elektrycznego
✚ Spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem i atrakcyjnym obszarem oddziaływania
✚ Solidna konstrukcja murowana (ściany zewnętrzne o grubości 49 cm) z 1995 roku
✚ Jasna atmosfera pracy dzięki licznym powierzchniom okiennym
✚ Dostępna od zaraz – idealne warunki do szybkiego rozpoczęcia użytkowania
✚ Atrakcyjny potencjał rozwoju dla przyszłych koncepcji użytkowania (z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń)
✚ Interesująca nieruchomość zarówno dla użytkowników własnych, firm, jak i inwestorów
Ta zadbana nieruchomość komercyjna została wybudowana w 1995 roku jako nowoczesny gabinet lekarski i przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń, wysokiej jakości konstrukcją murowaną oraz różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Dzięki powierzchni netto ok. 193,65 m², rozłożonej na parterze i poddaszu, obiekt oferuje idealne warunki dla najróżniejszych koncepcji działalności gospodarczej.
Już po wejściu wita Państwa przestronna i jasna strefa recepcyjna, stanowiąca serce nieruchomości. Z tego miejsca dostępnych jest kilka gabinetów zabiegowych lub biurowych, laboratorium, strefa przyjęć, pomieszczenia sanitarne oraz inne funkcjonalne pomieszczenia pomocnicze. Na poddaszu znajdują się przestronny pokój wypoczynkowy, szatnia oraz dodatkowe powierzchnie magazynowe.
Przejrzysty układ pomieszczeń umożliwia elastyczne wykorzystanie – jako gabinet lekarski lub stomatologiczny, pracownia fizjoterapii, ergoterapii, logopedii, gabinet medycyny naturalnej, siedziba biura lub kancelarii, agencja ubezpieczeniowa albo studio kosmetyczne i wellness. Nieruchomość doskonale nadaje się również dla firm poszukujących reprezentacyjnych pomieszczeń biurowych z wystarczającą ilością miejsca dla pracowników i klientów.
6 Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przy budynku i zapewniają komfortowy dojazd.
Szczególnie interesujący jest potencjał rozwojowy nieruchomości. Przestronny układ pomieszczeń otwiera różnorodne perspektywy dla przyszłych koncepcji użytkowania. Alternatywne wykorzystanie, na przykład w celach mieszkaniowych, jest zasadniczo możliwe, wymaga jednak indywidualnej analizy pod kątem prawa budowlanego i ewentualnie uzyskania wymaganych zezwoleń.
Nieruchomość, która w udany sposób łączy funkcjonalność, elastyczność i perspektywy na przyszłość.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
