| रहने का क्षेत्र लगभग | 196 m² |
|---|
| कमरे | 9 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 761 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 194 m² |
| खरीद मूल्य | 429.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,188.78 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं**आकर्षक स्थान पर विकास की संभावनाओं वाली बहुउपयोगी वाणिज्यिक संपत्ति**
एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ
✚ दो स्तरों पर लगभग 193,65 m² शुद्ध कुल क्षेत्रफल वाली प्रतिनिधि वाणिज्यिक संपत्ति
✚ बहुत सारी लकड़ी, काफी काँच और आंशिक रूप से छत तक खुली संरचना वाला सुंदर आरामदायक भवन
✚ मूल रूप से डॉक्टर के क्लिनिक के रूप में योजनाबद्ध और निर्मित – बहुउपयोगी कमरों की संरचना
✚ संपत्ति के प्रतिनिधि केंद्र के रूप में उज्ज्वल और विशाल स्वागत क्षेत्र
✚ तीन उपचार अथवा कार्यालय कक्ष तथा अन्य लचीले रूप से उपयोग योग्य कार्य क्षेत्र
✚ क्लिनिक, थेरेपी, कार्यालय, लॉ फर्म, कॉस्मेटिक्स या सेवा-प्रदाता कंपनी के लिए आदर्श परिस्थितियाँ
✚ ऊपरी मंजिल में अतिरिक्त सहायक कमरों सहित विशाल विश्राम कक्ष
✚ प्रयोगशाला, स्वच्छता क्षेत्र, चाय-किचन और भंडारण क्षेत्रों के साथ कार्यात्मक कमरे का विभाजन
✚ भवन के ठीक पास पार्किंग की सुविधा तथा इलेक्ट्रिक कार के लिए वॉलबॉक्स
✚ अच्छी पहुँच और आकर्षक कैचमेंट क्षेत्र वाला शांत स्थान
✚ वर्ष 1995 की ठोस भारी निर्माण शैली ( 49cm बाहरी दीवारें)
✚ अनेक खिड़कियों के कारण उज्ज्वल कार्य वातावरण
✚ तुरंत उपलब्ध – शीघ्र उपयोग के लिए आदर्श परिस्थितियाँ
✚ भविष्य की उपयोग अवधारणाओं के लिए आकर्षक विकास संभावनाएँ (प्राधिकरण की मंज़ूरियों के अधीन)
✚ स्वयं उपयोगकर्ताओं, कंपनियों और निवेशकों के लिए समान रूप से रुचिकर संपत्ति
इस सुव्यवस्थित वाणिज्यिक संपत्ति का निर्माण वर्ष 1995 में एक आधुनिक डॉक्टर के क्लिनिक के रूप में किया गया था और यह अपने सुविचारित कमरे के विभाजन, उच्च गुणवत्ता वाली ठोस निर्माण शैली तथा विविध उपयोग संभावनाओं से प्रभावित करती है। भूतल और ऊपरी मंजिल में विभाजित लगभग 193,65 m² के शुद्ध कुल क्षेत्रफल के साथ, यह संपत्ति विभिन्न व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
प्रवेश करते ही एक विशाल और उज्ज्वल स्वागत क्षेत्र आपका स्वागत करता है, जो संपत्ति का मुख्य केंद्र है। यहाँ से कई उपचार अथवा कार्यालय कक्ष, एक प्रयोगशाला, एक पंजीकरण क्षेत्र, स्वच्छता सुविधाएँ तथा अन्य कार्यात्मक सहायक कमरे जुड़े हुए हैं। ऊपरी मंजिल में एक विशाल विश्राम कक्ष, एक चेंजिंग रूम तथा अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र हैं।
स्पष्ट फ्लोर प्लान लचीले उपयोग की अनुमति देता है – चाहे डॉक्टर या दंत चिकित्सक का क्लिनिक, फिजियोथेरेपी, ऑक्यूपेशनल थेरेपी, स्पीच थेरेपी, प्राकृतिक चिकित्सा क्लिनिक, कार्यालय या लॉ फर्म का स्थान, बीमा एजेंसी अथवा कॉस्मेटिक्स और वेलनेस स्टूडियो के रूप में। यह संपत्ति उन कंपनियों के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है जो कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए पर्याप्त स्थान वाले प्रतिनिधि व्यावसायिक परिसर की तलाश में हैं।
6 पार्किंग की सुविधाएँ सीधे भवन पर उपलब्ध हैं और सुविधाजनक पहुँच सुनिश्चित करती हैं।
इस संपत्ति की विकास क्षमता विशेष रूप से आकर्षक है। विशाल कमरों की संरचना भविष्य की उपयोग अवधारणाओं के लिए विविध संभावनाएँ खोलती है। एक वैकल्पिक उपयोग, उदाहरण के लिए आवासीय क्षेत्र में, मूल रूप से संभव है, लेकिन इसके लिए व्यक्तिगत भवन-कानून संबंधी जाँच और, आवश्यकता पड़ने पर, आवश्यक अनुमतियों की जरूरत होगी।
एक ऐसी संपत्ति, जो कार्यक्षमता, लचीलापन और भविष्य की संभावनाओं को सफलतापूर्वक एक-दूसरे से जोड़ती है।
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