| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 170 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 685 m² |
|---|
| Dienstkosten | 50 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 429.900 € |
| Prijs per m2 | 2.528,82 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een rustige en gevestigde woonomgeving van Abenberg presenteert deze woning zich als een zeldzame gelegenheid voor iedereen die ruimte, flexibiliteit en ontwikkelingspotentieel zoekt.
Deze eengezinswoning overtuigt niet alleen door haar omvang, maar vooral door haar mogelijkheden: op circa 170 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, biedt zich een thuis dat zich aanpast aan uw levensplannen – vandaag en in de toekomst.
De indeling is klassiek en doordacht, met lichte, goed geproportioneerde kamers die talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden. Tegelijkertijd krijgt u hier de kans om een huis volledig naar uw eigen ideeën te moderniseren en het een eigentijdse, persoonlijke uitstraling te geven.
Bijzonder vermeldenswaard is het flexibele gebruik: beide verdiepingen kunnen indien nodig worden opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden. Of het nu gaat om wonen met meerdere generaties, een combinatie van eigen gebruik en verhuur of een zuivere kapitaalinvestering – deze woning biedt u veelzijdige perspectieven en duurzame ontwikkelingsmogelijkheden.
Een echte blikvanger is het royale perceel van ca. 685 m². Hier ontstaat een privé-toevluchtsoord in het groen – met voldoende ruimte voor tuinliefhebbers, het gezinsleven of gewoon om op adem te komen.
Het huis bevindt zich in een goed onderhouden, maar niet gemoderniseerde staat. Precies daarin ligt zijn bijzondere charme: u investeert niet in bestaande oplossingen, maar richt uw toekomstige thuis volledig in naar uw eigen wensen.
Een individuele garage completeert het aanbod en zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.
De woning is momenteel verhuurd. Door de mogelijke indeling in twee eenheden ontstaat op middellange tot lange termijn bovendien extra potentieel om de huurinkomsten te optimaliseren en het gebruik strategisch verder te ontwikkelen.
De ligging combineert rust, een aangename buurt en een goede aansluiting op de omliggende infrastructuur – ideaal voor iedereen die dicht bij de natuur wil wonen en tegelijkertijd flexibel wil blijven.
Plan tijdig een bezichtigingsafspraak en ontdek de mogelijkheden van dit bijzondere aanbod.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
