| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 170 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 685 m² |
|---|
| Коммунальные расходы | 50 € |
|---|---|
| Цена покупки | 429.900 € |
| Цена за м² | 2 528,82 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом, обжитом жилом районе Абенберга этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность для всех, кто ищет пространство, гибкость и потенциал для развития.
Этот частный дом привлекает не только своими размерами, но прежде всего своими возможностями: на примерно 170 м² жилой площади, распределённой на два этажа, вам открывается дом, который адаптируется к вашим жизненным планам — сегодня и в будущем.
Планировка классическая и продуманная, со светлыми, хорошо пропорционированными комнатами, предлагающими разнообразные возможности оформления. Одновременно здесь открывается шанс модернизировать дом полностью в соответствии с собственными представлениями и придать ему современный, индивидуальный облик.
Особо следует отметить гибкость использования: при необходимости оба этажа можно разделить на две отдельные жилые единицы. Будь то проживание нескольких поколений, сочетание собственного проживания и сдачи в аренду или чисто инвестиционное вложение — этот объект открывает разнообразные перспективы и устойчивые возможности развития.
Настоящей изюминкой является просторный земельный участок площадью около 685 м². Здесь создаётся частное место для отдыха на природе — с достаточным пространством для любителей садоводства, семейной жизни или просто возможности перевести дух.
Дом находится в ухоженном, однако не модернизированном состоянии. Именно в этом заключается его особая привлекательность: вы инвестируете не в уже существующие решения, а полностью создаёте свой будущий дом в соответствии с собственными требованиями.
Отдельный гараж дополняет предложение и обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни.
В настоящее время объект сдан в аренду. Благодаря возможному разделению на две жилые единицы в средне- и долгосрочной перспективе появляется дополнительный потенциал для оптимизации арендных доходов и стратегического развития использования объекта.
Расположение сочетает тишину, приятное соседство и хорошую транспортную доступность к окружающей инфраструктуре — идеально для всех, кто хочет жить рядом с природой и одновременно сохранять гибкость.
Заранее договоритесь о просмотре и откройте для себя возможности этого особого предложения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
