प्रकाशित 05/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 170 m² |
| कमरे | 6 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 685 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| अतिरिक्त खर्च | 50 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 429.900 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 2,528.82 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंIn einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Abenberg präsentiert sich diese Immobilie als seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Flexibilität und Entwicklungspotenzial suchen.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine Möglichkeiten: Auf rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das sich Ihren Lebensplänen anpasst – heute und in Zukunft.
Die Raumaufteilung ist klassisch und durchdacht, mit hellen, gut proportionierten Zimmern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen hier die Chance, ein Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihm eine zeitgemäße, persönliche Handschrift zu verleihen.
Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzbarkeit: Beide Etagen lassen sich bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten aufteilen. Ob Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder reine Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven und nachhaltige Entwicklungsmöglichkeiten.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 685 m². Hier entsteht ein privater Rückzugsort im Grünen – mit ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familienleben oder einfach zum Durchatmen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht modernisierten Zustand. Genau darin liegt sein besonderer Reiz: Sie investieren nicht in bestehende Lösungen, sondern gestalten Ihr zukünftiges Zuhause vollständig nach Ihren eigenen Ansprüchen.
Eine Einzelgarage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Aktuell ist die Immobilie vermietet. Durch die mögliche Aufteilung in zwei Einheiten ergibt sich mittel- bis langfristig zusätzliches Potenzial zur Optimierung der Mieteinnahmen und zur strategischen Weiterentwicklung der Nutzung.
Die Lage vereint Ruhe, eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.
Sichern Sie sich frühzeitig einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Angebots.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
