| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 170 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 685 m² |
|---|
| النفقات الجانبية | 50 € |
|---|---|
| سعر البيع | 429.900 € |
| سعر المتر المربع | 2,528.82 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي منطقة سكنية هادئة ومأهولة منذ فترة في أبنبرغ، يقدم هذا العقار فرصة نادرة لكل من يبحث عن المساحة والمرونة وإمكانات التطوير.
يتميز هذا المنزل العائلي ليس فقط بمساحته، بل قبل كل شيء بإمكاناته: فعلى مساحة سكنية تبلغ نحو 170 م² موزعة على طابقين، يتاح لكم منزل يتكيف مع خطط حياتكم – اليوم ومستقبلاً.
توزيع الغرف كلاسيكي ومدروس، مع غرف مشرقة ومتناسقة الأبعاد توفر إمكانات متنوعة للتصميم. وفي الوقت نفسه، تتاح لكم فرصة تحديث المنزل بالكامل وفقاً لأفكاركم الخاصة ومنحه طابعاً عصرياً وشخصياً.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى إمكانية الاستخدام المرنة: إذ يمكن عند الحاجة تقسيم كلا الطابقين إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين. سواء للسكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن الشخصي والتأجير، أو كاستثمار عقاري بحت – يتيح لكم هذا العقار آفاقاً متنوعة وإمكانات تطوير مستدامة.
ومن أبرز مزايا العقار قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها نحو 685 م². وهنا ينشأ ملاذ خاص وسط الطبيعة – مع مساحة كافية لعشاق الحدائق، والحياة العائلية، أو ببساطة لالتقاط الأنفاس.
يقع المنزل في حالة جيدة، لكنه غير محدث. وهنا يكمن سحره الخاص: فأنتم لا تستثمرون في حلول قائمة، بل تصممون منزلكم المستقبلي بالكامل وفقاً لمتطلباتكم الخاصة.
ويكمل العرض مرآب فردي، مما يوفر مزيداً من الراحة في الحياة اليومية.
العقار مؤجر حالياً. ومن خلال إمكانية تقسيمه إلى وحدتين، تنشأ على المدى المتوسط إلى الطويل إمكانات إضافية لتحسين إيرادات الإيجار وتطوير الاستخدام بشكل استراتيجي.
يجمع الموقع بين الهدوء، والجوار اللطيف، والاتصال الجيد بالبنية التحتية المحيطة – وهو مثالي لكل من يرغب في السكن بالقرب من الطبيعة مع الحفاظ على المرونة في الوقت نفسه.
احجزوا موعداً للمعاينة في أقرب وقت واكتشفوا إمكانات هذا العرض المميز.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
