Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Hier wordt een appartementsgebouw met 24 wooneenheden in solide bouwwijze aangeboden. Het volledig onderkelderde object bestaat uit vier portieken, elk met 6 wooneenheden. De zolder kan worden uitgebouwd tot extra woonruimte. Kelderruimtes en zolder zijn volledig bruikbaar.
Te koop staat een appartementsgebouw dat in zijn ongewijzigde bouwkundige staat onverwoestbaar is. Dit is ideaal om het volgens eigen ideeën met behulp van meerdere passende subsidieregelingen te renoveren en hiervan te profiteren (KfW, Sächsische Aufbaubank enz.). Ter voorbereiding op de renovatie zijn al twee portieken van het appartementsgebouw leeggehaald voor de start van de renovatiewerkzaamheden. De overige twee portieken zijn vrijwel volledig verhuurd. HUIDIGE huur momenteel: 17928 € vrijwel leeggehaald voor renovatie GEWENSTE huur na renovatie: 133554 €
Na voltooiing van de eerste twee portieken kan de huurders een verhuizing worden aangeboden tegen overeenkomstig hogere huurprijzen, zodat de gerenoveerde portieken direct worden bewoond en huurinkomsten opleveren.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Het object is aan renovatie toe. Omdat er behalve aan de ramen geen tussentijdse renovaties hebben plaatsgevonden, kan hier een object volledig netjes naar eigen wensen worden gecreëerd.
De eerste huurders zijn zeker beschikbaar, aangezien de huidige huurders allemaal zeer solide zijn en overeenkomsten hebben ondertekend waarin zij ermee instemmen om tegen een hogere huurprijs naar de gerenoveerde woningen te verhuizen.
Er bestaan al renovatieconcepten met een KfW-bijdrage van 35% van de totale renovatiekosten, die afhankelijk van de gemaakte afspraken bij aankoop kunnen worden overgenomen.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Microligging: Schleife is een zeer nette, vriendelijke en mooie gemeente. Het appartementsgebouw bevindt zich binnen de gemeente op een toplocatie. Tegenover het appartementsgebouw, op een mooie groene locatie, bevindt zich een straat met vrijwel alles wat men voor dagelijks gebruik nodig heeft: Sparkasse, tandarts, huisarts, apotheek, supermarkt, bakkerij, kapsalon, drogisterij en in de directe omgeving een fysiotherapiepraktijk en school. Het station ligt op 600 m afstand.
Macroligging: Het object ligt in Schleife ideaal dichtbij de steden Weißwasser (op 8,5 km afstand), Spremberg (op 14 km afstand) en Cottbus (35 km).
