| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 192 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 723 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 135 m² |
| Aankoopprijs | 609.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.171,88 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuim gezinsleven, flexibele terugtrekmogelijkheden en huistechniek die in het dagelijks leven merkbaar ondersteunt: dit vrijstaande eengezinswoning met zelfstandige wooneenheid uit 1991 biedt op circa 192 m² woonoppervlak en een perceel van 723 m² veel ruimte voor verschillende levensfasen. Acht kamers en extra gebruiksoppervlakken bieden plaats aan gezin, thuiswerken, gasten en persoonlijke hobby’s.
De centrale woonverdieping wordt gekenmerkt door een royale woonruimte. De in 2014 gebouwde open haard vormt het uitnodigende middelpunt van de ruimte, terwijl de aangrenzende serre de woonruimte in de richting van de tuin uitbreidt. De directe toegang hiertoe is eveneens vanuit de woonkamer.
In de tuin zet de verzorgde indruk zich voort: terras met nieuw elektrisch zonnescherm, vijver met een inhoud van 6000 L, in 2025 gebouwd tuinhuis, automatische beregening, 8000 L regenwaterreservoir en robotmaaier combineren verblijfskwaliteit met overzichtelijke onderhoudsinspanningen.
Terug in de woonruimte bevinden zich op genoemde verdieping ook de keuken en een aparte eetkamer. Het ruimteaanbod wordt praktisch aangevuld door een gastentoilet, een direct aansluitende wasruimte en een directe toegang tot de garage. Dubbel beglaasde ramen van echt hout met roeden in rondbooguitvoering benadrukken het individuele karakter van het huis; de raamrubbers zijn hiervoor in 2022 volledig vernieuwd. Enkele treden boven de woonruimte bevinden zich de badkamer met daglicht en de slaapkamer met aangrenzende kleedkamer. De lichte badkamer met daglicht is uitgerust met een douche en een hoekbad. De airconditioningsystemen in de woon- en slaapkamer zijn in 2023 geïnstalleerd en kunnen naast koelen ook worden gebruikt voor verwarming.
Een verdere woonverdieping biedt een slaapkamer en een royale kantoorruimte, die eveneens kan worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast zijn er een extra badkamer en een extra ruimte die momenteel als fitnessruimte is ingericht. De badkamer met daglicht en douche is in 2021 volledig gemoderniseerd. Dankzij de aparte toegang kan dit gedeelte ook ideaal worden gebruikt als woonruimte voor familieleden of opgroeiende kinderen.
De kelderverdieping blijkt bijzonder veelzijdig. Naast meerdere kelder- en technische ruimtes zijn hier een aparte rust- respectievelijk gastenruimte en een in 2024 gerealiseerde wellnessruimte met sauna en douche beschikbaar.
Ook energetisch is het huis voortdurend verder ontwikkeld en profiteert het daarmee van energie-efficiëntieklasse C. Twee fotovoltaïsche installaties uit de jaren 2013 en 2024 met in totaal 14,3 kWp vermogen, evenals een batterijopslag van 13,5 kWh en een hybride omvormer ondersteunen een efficiënte en eigentijdse energievoorziening van het huis. De vrijwel volledig aanwezige vloerverwarming en intelligente huistechniek, zoals de Grünbeck-wateronthardingsinstallatie met waterdemineralisatie, completeren dit concept. Een ingebouwd lekbeveiligings- respectievelijk waterstopsysteem beschermt u tegen grotere waterschade, bijvoorbeeld bij een gesprongen leiding of een lekkende leiding. Ook de wallbox in de garage met in 2024 vernieuwde sectionaalpoort is energetisch waardevol. Voor veiligheid en comfort zorgen de slimme voordeur met vingerafdruk- en app-bediening, een alarmsysteem en camerabewaking rondom het huis. U beschikt over snel internet dankzij de 2 aanwezige glasvezelaansluitingen. De in 2017 gemoderniseerde centrale gasverwarming completeert het technische totaalpakket van het vastgoed.
Ook buiten komt de hoogwaardige afwerking onder andere tot uiting in de liefdevol aangelegde voortuin en de natuurstenen bestrating.
Overtuig uzelf tijdens een vrijblijvende bezichtiging graag zelf van de voordelen en het comfort van dit huis.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
349.000 € Ruimte voor meer – eengezinswoning met groot perceel, open haard & sauna op een rustige locatie67292 Kirchheimbolanden
33.600 € Aantrekkelijk appartementencomplex op een gewilde locatie in Kirchheimbolanden67292 Kirchheimbolanden
329.000 € EUPORA® Immobilien: Meergezinswoning met binnenplaats in het centrum van Kirchheimbolanden.67292 Kirchheimbolanden
